环京土地资产房价“凉凉”所有低沉！最多的跌了55％，燕郊也不不同

动作我国的都城，北京的房土地资产从来备受关心，由于它关乎着所有楼房买卖市场的情景！自从房土地资产大火爆此后，北京周边的很多都会就成了多数“北漂们”的楼房买卖市场梦，都跟着沾了光，房价几乎翻了几个跟斗，让很多人一夜之间成为了富人。更加是隔绝北京国际贸易仅30公里的燕郊，房价直逼4万元/平方米，香河保卫世界和平大会厂的价钱也逼近3万元/平方米，固安冲上2.5万元/平方米。

2017年3月17日，“317新政”后，环京楼房买卖市场打开绵绵阴跌，在调节和控制三年后房价简直腰斩，从4万元顶峰，一齐掉到2万元安排。与汗青高点比拟，20个都会下降超过10%，个中9个都会距最高点房价安排幅度均在15%以上，廊坊市最左右调幅度达46.9%！到了本年，受黑天鹅感化，北京土地资产更是荒凉，2020年1～10月，北京商品房住房成交出卖金额同期相比低沉4.8%，总成交面积同期相比降幅为7.3%。

除了最重心地段，环京土地资产的房价那叫一片凉凉！所有跌价趋向，别说比较前几年最高点的功夫，即是比较客岁，仍旧保持低沉趋向！那么，比较2019年，毕竟降了几何呢？少的咱就不必举例了，最多的下降了55%，就连燕郊也不不同！55这个数字并不大，但对于房土地资产来的=说，这个数量本来不算少了，55%表示着什么？每100万就要少掉55万，大师都领会，北京的房子动辄即是几百万，如许一算，真实“挺吓人”的！

底下我们就来简直看看最典范的几个都会：

第一个：燕郊

二手房成交的均价是1.6万，同期相比客岁下降了8.7%。

第二个：香河

二手房成交均价0.9万，同期相比客岁下降了3.5%。

第三个：大厂

二手房成交均价1.4万，同期相比客岁下降了4.6%。

第四个：光阳

二手房成交均价1.4万，同期相比客岁下降了15.1%。

第五个：安次

二手房成交均价1.1万，同期相比客岁下降了28.7%。

第六个：固安

二手房成交均价1.1万，同期相比客岁下降10%。

其余，廊坊永清霸州房价下降更为重要，从客岁最高的18000元一平方米，仍旧下滑到此刻8500元一平方米，下跌幅度到达了55%！而这大概还算霸州情景较好的楼盘，有些楼盘跌价更狠。