13家房企抢55亩住房用地，海口滨江新城片区楼面价飙至11079元/平

落槌了，海口方才成交3宗“住房类”用地。

这又是土拍迷“欣幸”的一天，继本年8月27日之后，海口地盘商场再次迎来土拍热度。

据『海居君』从获得的最新消息，海口即日竞拍的3宗“住房类”地盘十足成功出让，成交总金额约10.1亿元，完全溢价率约35.6%。

三宗地，总面积也就55亩安排，但是却吸引了多达13家房企介入比赛，个中不乏华润、保利、招引客商蛇口、财信振奋等华夏百强房企。

土拍的最后截止是：海南皖鑫置业以20206万元竞得长秀片区E1001-1地块内约20亩地盘；江苏金太阳大众以12205万元竞得城西E-3-13地块8.8亩地盘；招引客商蛇口以68808万元竞得滨江新城片区QS0325002地块。

海口安居型商品住宅商场迎来新“入局”者：海南皖鑫置业、江苏金太阳大众，滨江新城片区也再添寰球500强后台房企：招引客商蛇口。

海口长秀片区长滨路东侧E1001-1地块内20亩地盘，将用于安居型商品住宅竖立。

介入该宗地竞拍的有两家企业，辨别是山西建投大众旗下的山西园区竖立振奋大众有限公司、海南皖鑫置业有限公司。

过程反复叫价，海南皖鑫置业以总价20206万元竞得，楼面价约4324元/平，该宗地名目建成后安居型商品住宅最高限定价格为1.2万元/平。

本年10月12日，长秀片区E1001-1地块内成交过一宗约45.8亩安居型商品住宅竖立用地，当时北辰土地资产大众以楼面价约3849元/平成交。

城西方影片区E-3-13地块，是海口新曝光的一处安居型商品住宅竖立用地选址。

此前，已成功出让的海口安居型商品住宅竖立用地辨别是：长秀片区E1001-1地块、下洋瓦灶C0504地块、药谷人才房名目南/北地块、美安南区福邻重心B0618地块。

值得一提的是，城西方影片区E-3-13地块固然占大地积仅约8.82亩，并且是安居型商品住宅竖立用地，却吸引了9家房企介入：

保利振奋、财信振奋、越秀大众、金太阳大众、金隅大众、通辽跃奇土地资产、海南德润科学和教育、海南华多实业、中瓴投资大众。

过程几十轮次叫价，最后金太阳大众以总价12205万元成功竞得，楼面价约5929元/平方米，溢价率高达69.4%，名目建成后，安居型商品住宅最高限定价格为1.3万元/平。

滨江新城片区是『海居君』最关心的一个新兴板块，本年此后，已先后有世茂大众、融创大众、华润置地拿地或落子名目。

即日竞拍的QS0325002地块约26.6亩，华润置地、保利振奋、招引客商蛇口、浙江元垄土地资产大众旗下绍兴惠西等4家企业介入。

过程1个多小时、100反复叫价，招引客商蛇口以总价68808万元成功竞得，溢价率达38.5%，楼面价约11079元/平，该楼面价也创作了滨江新城片区“住房类”楼面价新的高峰。

每一次土拍，革新的都是购房者对滨江新城片区价格的认知，本年片区内世茂灿烂滨江、世茂灿烂期间等名目备受商场追捧，此刻板块楼面价走高，估量已购房业主此刻内心乐着花。

隔绝2020年海口土拍收官，还有结果5宗地12月29日上任竞拍，据『海居君』估计，终年海口地盘招拍挂成交金额约127亿元。