广东省肇庆市的房地产前景如何？

肇庆市暂时房价7071元/m2，世界排名第150，环比+1.65%，同期相比+4.51%。房价处于飞腾阶段，那肇庆房产远景何如？底下来简直领略。

一、基础情景

肇庆，广东地级市，面积1.5万平方公里。

二、经济情景

1、2019年GDP2248.80亿元，世界排名123，比上年延长6.3%；每人平均GDP5.37万元，世界排名143；每人平均可安排收入26122元（城市和集镇住户33260元，乡村住户19217元），世界排名155，低于全省的39014元（城市和集镇住户48118元，乡村住户18818元）。

2、2011年GDP1323.3亿元，2019年是2011年的1.7倍；低于全省同期的2.04倍。

3、城市和集镇住户每人平均可安排收入增长幅度：2019年是2011年19040元的1.75倍；全省同期为1.79倍。

4、乡村住户每人平均可安排收入增长幅度：2019年是2011年9014元的2.13倍；全省同期为2倍。

从以上数据不妨看出：肇庆这些年经济增长速度较慢，但住户收入增长速度还行，从世界角度来看，经济程度只能算普遍。

三、人丁情景

1、2019年常住人丁418.71万人，比上年终减少3.54万人，城市和集镇化率为48.63%；户籍人丁429.82万人。

2、2015年常住人丁405.96万人；户籍人丁438.27万人。

3、2011年常住人丁395.14万人；户籍人丁426.90万人。

从以上数据不妨看出：肇庆虽曾为小幅人丁流出都会，但暂时人丁基础平稳，对外来人丁吸引力巩固，有确定常住人丁增量！

四、房土地资产情景

1、房价上涨幅度：暂时房价是2015年低点的1.4倍，上涨幅度较小。

2、出卖面积：2019年景交676万平方米，折合每人平均1.6平方米，高于全省每人平均1.2平方米的平衡程度。

3、城市和集镇化率：大幅低于全省的平衡程度。

4、每人平均住宅面积：2019年城市和集镇住户为37.6平方米，低于世界平衡程度。

五、后劲领略

1、肇庆地舆场所较为出色，隔绝广州不到100公里，高速铁路最快35分钟就可达到广州，融入广州1小时经济圈，是广州城市圈成员；同时是要害的交通过海关键。

2、肇庆山好水好，旅行资源充分，也是汗青文假名城。

3、肇庆城市和集镇化还有宏大空间，以及本地的革新需要较强。

4、肇庆暂时的财产构造较为成功，新动力汽车、进步装置创造、环境保护财产等三大财产初见功效；跟着经济的渐渐振奋，常住人丁也蒸蒸日上。

5、肇庆虽也为珠三角都会，但处于终局，也属大湾区，但隔绝深圳较远，上风弱于东莞、中山及惠州等都会。

综上所述，肇庆暂时的房价基础合理，但从长久来看，仍有较大空间！