济南22个片区详规公示 快看看你家周边有哪些新变革

不日，济南市22个片区遏制性精细筹备公示，个中包括西客站片区、莲花山片区、王官庄片区、白马山片区等热门地区。

北湖片区23、24街区

北湖片区23街区位于水屯北路以南，顺河高架以东，历黄路以西，标山南路以北，用地54.1公顷；北湖24街区位于标山南路以南，顺河高架以东，历黄路以西，北园大街以北，用地68.27公顷；总用地122.37公顷。

九曲片区07街区

九曲片区07街区位于九曲片区南侧，北至横一齐、南至大涧沟路、东至省道103、西至山前路、双山顶，街区总用大地积约123.86公顷。

莲花山片区

莲花山片区筹备范畴北至经十路，南至济莱高速立交出入口，东至绕城高速公路东环线，西至莲花山和凤凰山。总用大地积约1236.02公顷，个中竖立用大地积约711.61公顷，占总用地的57.57%，非竖立用地约524.41公顷，占总用地的42.43%。片区主宰功效：济南东部集体裁旅行、生存寓居、贸易功效、生态保护等功效于一体的生态宜居新城。

长岭山片区

长岭山片区筹备范畴西起凤凰路，东至凤岐路，北起胶济南铁路局路，南至莲花山（姚家街道与港沟街道边境）。总用大地积1433.72公顷，个中竖立用大地积1184.24公顷，占总用地的82.60%，非竖立用地249.48公顷，占总用地17.40%。片区主宰功效：以寓居功效为主，兼有消费、科学技术研究开发、商务办公、金融功效等功效于一体的都会归纳片区。

盛福庄片区

盛福庄片区筹备范畴北起胶济南铁路局路，南至涵源大街，西起大辛河，东至凤凰路。总面积623.07公顷，个中竖立用大地积613.87公顷，占总用地的98.52%，非竖立用地9.20公顷，占总用地1.48%。片区主宰功效：以寓居功效为主，集商务办公、大众办法即是一体的归纳片区。

郭店片区

郭店片区筹备范畴东至西巨野河，西至东绕城高速公路，北至济青高速公路，南至胶济南铁路局路。筹备总用大地积约 6939.02公顷。个中竖立用大地积 3343.63 公顷，占总用地的 48.19%，非竖立用地 3595.39 公顷，占总用地 51.81%。片区主宰功效：济南市地区性物流重心和财产基地，筹备产生以高端物流为主宰，集生物医药、智能创造和生存寓居为一体的都会新区。

宁靖片区

宁靖片区筹备范畴北至长清区界，南至北京大学沙河，西至黄河，东至济荷高速公路及农高路。总用大地积8698.38公顷，个中竖立用大地积2965.86公顷，占总用地的33.28%；非竖立用大地积5732.52公顷，占总用地的66.72%。片区主宰功效:新颖装置创造、生物医药、电子消息等策略新兴财产积聚，消费和生存性功效办法配套完备的财产新城。

农高片区

农高片区筹备范畴北至济菏高速公路，东北至玉符河，东南至厥山和国道 104，西、南至北京大学山山岭线。总用大地积约 894.13 公顷，个中竖立用大地积 567.1 公顷，占总用地的 63.4%，非竖立用地 327.03 公顷，占总用地的 36.6%。片区主宰功效:振奋巨大农副产物精炼加工、农业科学技术研究开发、城城市和农村业参观等财产功效，拓展杰作农业博览展销、贸易商务、生存配套等功效。

七贤片区

七贤片区筹备范畴北起二环南路，东、西、南以山岭为界，从属于市中区。总用大地积850.19公顷，个中竖立用大地积609.86公顷，占总用地的71.73%，非竖立用地240.33公顷，占总用地28.27%。片区主宰功效：以商业贸易功效和生爆发活为主宰功效，大众办法完备、生态特性超过的新颖化城区。

大学园片区

大学园片区筹备范畴东至长清区界，西临文昌片区，北接农高片区，东北与党家片区限制贯串，南至重心城区南方境。总用大地积9698.82公顷，个中竖立用大地积4345.16公顷，占总用地的44.80%，非竖立用地5353.66公顷，占总用地的55.20%。片区主宰功效: 以科学技术革新、培植培养和训练、旅行休闲为主宰功效，创造产城融洽、配套完备、生态宜居的西部城区重心，新颖聪慧新区。

宁靖河片区

宁靖河片区筹备范畴北至黄河，东至京台高速，西至玉符河，南至津浦铁路。总用大地积约2301.05公顷，个中竖立用大地积约772.72公顷，占总用地的33.58%，非竖立用地约1528.33公顷，占总用地的66.42%。片区主宰功效:以财产孵化为重心，涵盖大数据研究开发、医药本领研究开发、高端调理东西创造、保税物流等功效，创造顶端调理财产孵化和调理人才培养和训练基地。

峨嵋片区

峨嵋片区筹备范畴北至津浦铁路，东至京台高速，西至玉清湖水库，南至刘长山路及槐荫区边境。总用大地积约3934.82公顷，个中竖立用大地积约1777.54公顷，占总用地的45.17%，非竖立用地约2157.28公顷，占总用地的54.83%。片区主宰功效:会合医中国科学技术大学学、高端归纳病院，精准专长病院等重心办法，产生高度集约的归纳调理功效园区，兼具安康生存办法演示区功效。

西客站片区

西客站片区筹备范畴东到二环西路，南到腊山分洪道，西到京福高速，北到小清河。总用大地积为2651.52公顷，个中竖立用大地积2422.03公顷，占总用地的91.34%，非竖立用地229.49公顷，占总用地8.66%。片区主宰功效:都会级大众重心，以贸易商务、文明会议及展览为主宰功效的复合型交通过海关键新区。

腊山片区

腊山片区筹备范畴东至拥护人民军队路及槐荫区、市中区行政用地边境，西至京福高速公路，南至京沪铁路济南结合线，北至腊江山北路（机床二厂路）。总用大地积约 1118.33 公顷，个中竖立用大地积 757.26 公顷，占总用地的 67.7%，非竖立用地 361.07 公顷，占总用地的 32.3%。片区主宰功效:以生存寓居为主宰，生态情景杰出的归纳性社区。

白马山片区

白马山片区筹备范畴向东、向南至津浦铁路，向西到克朗山西路和腊山山体，向北到腊江山。筹备总用大地积为 725.76 公顷，个中竖立用大地积 670.35 公顷，占总用地的 92.37%，非竖立用地 55.41 公顷，占总用地 7.63%。片区主宰功效：以创新意识财产为引领,生态休闲为特性的都会归纳片区。

八里桥品行街片区

八里桥品行街片区筹备范畴北起小清河，南至兴济河，西至二环西路，东至纬十二路。总用大地积约1476.96公顷，个中竖立用大地积1440.67公顷，占总用地的97.54%，非竖立用地36.29公顷，占总用地的2.46%。片区主宰功效：以生存寓居为主宰，兼具新颖商业贸易、商务、休闲功效的都会片区。

王官庄片区

王官庄片区筹备范畴北靠兴济河与丁字山路，南邻二环南路，西接京沪高速铁路，东侧与阳光新路及郎茂山路连接。总用大地积约1274.91公顷，个中竖立用大地积1093.44公顷，占总用地的85.77%，非竖立用地181.47公顷，占总用地14.23%。片区主宰功效：济南市西部的地域级大众功效重心，以寓居为主宰振奋功效的复合型都会片区。

七贤片区

七贤片区筹备范畴北起二环南路，东、西、南以山岭为界，从属于市中区。总用大地积850.19公顷，个中竖立用大地积609.86公顷，占总用地的71.73%，非竖立用地240.33公顷，占总用地28.27%。片区主宰功效：以商业贸易功效和生爆发活为主宰功效，大众办法完备、生态特性超过的新颖化城区。

七里山片区详规定与限制制变动

七里山片区遏制性精细筹备限制窜改：七里山片区位于市中区中部，西至郎茂山路，东至舜耕路，北至二七新村南路，南至二环南路，总用大地积约9.14平方公里。片区控规功效与2016年7月21日经市当局审查批准并颁布。

比年来，因为二环南路、豪杰山路沿线竖立加速，供电负荷延长赶快，为处置供电本领不及题目，本次控规安排按照控规窜改法定步调，将二环南路与豪杰山路穿插口西北角0.63公顷大众绿地安排为供电用地，并将郎茂山西原控规0.70公顷寓居安排为大众绿地，保护片区总绿地目标不贬低。

口镇23、36、37街区

莱芜区口镇23、36、37街区位于济南口镇东南部，西至珠海路，东、南至龙马河西路，北至银安街，总用地约355.93公顷。

庄科安排街区

庄科安排街区位于大正南路以西，横六路以北，筹备一齐以南，筹备二路以东，用地范围47.84公顷。

科学技术城片区11、12街区

科学技术城片区11、12街区位于产业南路以北，华信路以东，华龙路以南，大辛河以西，总用地为120.93ha。以化学纤维厂路为界，西侧为11街区，用地72.45ha，东侧为12街区，用地48.48ha。