2021年地盘首次拍卖来了，三亚19亩地盘46945万起挂牌！

方才，三亚挂出本年的第60号地盘挂牌公布，将以挂牌的情势出退位于凤凰海岸单位的1宗地盘，该宗地挂牌截至功夫为2021年1月22日。

也即是说，2021年三亚地盘首次拍卖展现！

按照挂牌消息，该宗地为三亚总部经济及中Yang商务区凤凰海岸单位YGHA06-03-16/17/18，总占大地积12675.61平方米(约19.01亩)，挂牌开始总价46945万元，十分于2469万元/亩。

该宗地将用于总部经济区配套公寓竖立，按照最大2.5的容积率，起码能筹备竖立总创造面积约31689平方米的公寓。

大师都领会，赫赫驰名的“凤凰岛”就在凤凰海岸单位，按照筹备，凤凰海岸单位用地范畴204.97公顷，将竖立旅行港自贸功效与邮轮、游艇、文明艺术归纳耗费区。筹备贸易办法、商务办公、商务办法配套(国际人才公寓)、文化娱乐康乐体育及邮轮母港及配套办法用地等。

不妨说，基础上都是三亚较高端的配套办法，以是，凤凰海岸单位地盘对于竞买人的诉讼要求，天然是很高的，即日公布将挂牌的地块诉讼要求竞买人须寰球500强企业。

本质上，凤凰海岸单位截至即日，所有也就挂牌了4宗地，此前挂牌的三宗地均已成交，竞得者辨别是格力土地资产、大唐大众(竞得两宗)。

格力土地资产竞得地块或为其免税店肆路，本年5月11日，格力土地资产颁布公布，拟采购珠海免税100%股权；7月3日，珠海免税创造全资子公司珠免大众(海南)免税品有限公司，筹备范畴包括从事国度接受的离岛免税品筹备、岛内住户耗费的免税进境商品筹备等。

大唐大众竞得的YGHA06-02-03地块将竖立国际交易总部基地名目，而YGHA06-03-06/07/08地块约20.7亩地盘也将竖立功效型公寓，该功效型公寓成交的楼面价为14652元/平。

按照折算，即日挂牌的YGHA06-03-16/17/18地块开始楼面价约14814元/平，比大唐大众竞得地块开始楼面价低162元/平。

2021年首宗土拍、凤凰海岸单位、寰球500强…又是哪家巨鳄将在海南自贸港三亚攻城略地？毫无疑义，备受夺目。