家住一楼，从没用过电梯，财产凭啥诉讼要求我交“电梯费用”呢？

迩来，我一伙伴打电话报告我说，由于电梯费用的工作和财产吵得不可开交。我说你们那老房子咋还有电梯呢？他报告我说由于旧改的题目，传闻国度有补助，楼上的都吵着要去装电梯，但我是中断的，无奈整栋楼要装，我一部分也不好遏制啥，加上不必我出钱，想着利好大师也就算了。

我说你傻啊，加装电梯对于一楼来说，题目可大了去了。开始，感化你平常休憩吧，毕竟电梯每天运转城市爆发乐音。其次，感化采光，从来一楼就没啥采光了，搞个大电梯在何处，不是更加没采光了？结果，让一楼的价格贬值，要领会，没电梯前，楼层超过4楼以上，一层比一层不值钱，可一旦有了电梯，一层就比一层值钱，一楼反而是最不值钱的。

他一听也感触有因为，但当时也没想那么多，可当此刻财产上门重要电报梯费的功夫，他本质就感触很委曲了。毕竟我都没用过电梯，凭啥要交呢？以是他就去找财产计划，对此，财产职员就表白，固然你房子在1楼，但是这一栋楼都是电梯房，电梯波及到的关系费用，由整栋楼内的理想业主共通分摊，1楼同样包括在内。

我报告他说，财产如许的说法也没错，固然你没用，但是不代表不能运用，固然你不必，费用保持要交。

并且物权法第72条也有精确规则，业主对创造物私有限制除外的公有限制，享有权力，接受负担；不得遏止权力不实行负担。

按照《物权法》第80条的精确规则，创造物及其从属办法的费用分摊、收益分配等，有商定的，按照商定；没有商定大概商定不精确的，按照业主私有限制占创造总面积的比率决定。

以是，只有你是这栋楼的业主，就免不了要交纳这个费用。但是对于这种老房子加装，对于一楼从来即是流失，即使是新居，我感触还能谅解，由于你买的功夫就得领会这个题目，并且你的价钱也比高层会廉价很多。但老房子实足是反了过来，当初买是1-3最贵，越往上越廉价。

但是既然是规则，那也保持得按照，否则2楼、3楼也不妨说他们由于不必，而所有不交纳的话，不就乱套了吗？老话说“没有规则不可边际”，即使小区没有关系规则来牵制就难以有明有序的生存情景。

但是我保持蓄意，将来在老房子加装电梯这一块，对于一楼用户能给与少许补助大概减少和免除，毕竟一楼的居民也遏制易。对于他们的遏制易，上头我举例了3点，大师也能看出来。

大师感触一楼不交电梯费是对保持错呢？欢送鄙人方指摘区留言。