全疆地盘溢价率银川以47％夺冠 曾因房价上涨幅度过高被约谈

经济查看网记者陈月芹按照wind数据表露，截止12月20日，世界103个代表都会，仍旧有11个都会地盘出让金超过千亿，超过2000亿元的有3个都会，个中上海以2700亿元地盘成交金额位列世界第一名。

在世界103年都会中，地盘溢价率最高的是银川的达47.23%。2020年此后，银川共成交32幅地盘，个中住房用地13幅，核计成交面积130.73万平方米，卖地收入65.74亿元，位列世界83名。

银川成交的32幅地盘有10幅爆发溢价，均为住房用地，8块位于金凤区，2块位于西夏区。溢价率最高的9月27日金凤区结合路南侧宅地，溢价率到达82.47%；同一天出让的相邻地块溢价率亦到达78.42%。

这两块高溢价宅地均被宁夏中房实业余大学众股份有限公司竟得，该公司系中交加团全资控制股份的华夏房土地资产开拓大众成员企业。

截止12月20日，银川地盘商场上拿地金额最高的是中海，成交总价达21.9亿元。5月22日，兰州中海宏洋以7.7亿竞得位于金凤区南的7号地，地盘溢价率22%，成为银川城南总价地王。

8月26日，兰州中海宏洋以2.6亿竞得位于金凤区北的15号地，地盘溢价率53%，楼面价5010元/平方米，成为银川新任楼面单价“地王”。

同日，仅隔6小时，兰州中海宏洋又以11.5亿竞得位于金凤区北的13号地，地盘溢价率70%，楼面价6794元/平方米，再次革新银川楼面单价“地王”。

国度统计局数据表露，11月世界新居价钱同期相比上涨幅度最大的是银川，上涨幅度到达15个百分点。早在8月26日，银川、唐山等6个房价飞腾鲜明都会被住建部约谈。一个月后，银川加码房土地资产调节和控制，包括加大地盘供给量、庄重落实衡宇预售轨制等8个方面。

除银川外，世界公有3个都会地盘溢价率超过40%，其余两个辨别是丽水的44.5%和徐州的42%。