高层支持，低层反对？老房子加装电梯，再出“人性化”新方案

相信电梯已经在很多小区中普及了，不过对于一些老旧小区，拥有电梯却是一件“奢侈”的事情。现在，还没加装电梯的老旧小区业主有福了，因为国家的“旧改”政策，会为一些小区安装电梯。

2020年7月，有关部门发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作意见》，意见指出，今年将新开工改造3.9万个老旧小区，涉及居民近700万户，而到了“十四五”末期，将结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

而其中的改造任务，不仅包括改造提升小区的供水、排水、供电、道路和供气等基础设施，而且还包括“加装电梯”。

国家“出手”也不行？安装电梯有多难

对于楼层高的住户们来说，加装电梯当然是好事情，这意味着以后大家上下楼能够更方便了。不过一些楼层低的住户，尤其是一楼住户对此却并不赞同，因为他们对电梯的使用需求并不高。

当然他们反对的主要原因还是“资金分摊”的问题，毕竟他们住的楼层低，生活中可能不需要乘坐电梯，为什么还要掏钱帮别人“加装电梯”？虽然这有一点“自私”的意思，但他们这样想也并无道理。

有专家提出安装电梯的解决方案，就是让一楼住户免费，而其他住户则按楼层出资，也就是楼层越低，出资越少。

不过这个方案看起来虽然比较人性化，但实施起来还是遭到了很多人的反对，尤其是底层的住户们。因为这些人认为自己也可以像一楼的住户一样不使用电梯，所以他们也不想出资。

因此，对于加装电梯的事情，一般都是“高楼层赞成，低楼层反对”的固定模式当中，很多小区对此毫无办法，“加装电梯”的事情只能一拖再拖，最终便不了了之。

不得不说，安装电梯有点“蜀道难”的意思。就算国家此次“出手”帮忙安装电梯，虽然能够分摊一些费用，但也无法彻底解决资金的问题。不过对此我国的房地产专家提出了更“人性化”的新建议，那就是让没安装电梯的小区都安装“共享电梯”。

专家提出再出“人性化”新方案

顾名思义，“共享电梯”就像“共享单车”一样，虽然是公共用品，但却是“有偿使用”，也就是按照使用次数花钱。

例如在我国昆明地区落户的共享电梯，居民就可以按次、月或年进行付费使用。据了解，其付费价格一般是2、3楼的使用费为0.2元、4、5楼的使用费为0.25元，而6、7楼的使用费则为0.3元，也就是楼层越高，使用费用也就越高。

除此之外，居民还可以办理年卡或者月卡，其使用电梯价格则更为便宜。当然，共享电梯的安装费用也是完全免费的，而电梯公司将会依靠电梯广告，以及住户的使用费用来赚钱。

也许这样一来，楼层低的住户就不会有什么怨言，毕竟大家都是按照使用次数算钱的，谁使用的次数多，花的钱也就越多，而楼层低的住户则可以少花钱、甚至是不花钱。可以说“共享电梯”的策略十分人性化，不仅解决了人们对“资金分摊”的争议，而且还做到了公平原则。

不过对于“共享电梯”方案也并不是完美无瑕。因为有很多人担心，虽然共享电梯的使用费用并不高，但日积月累下来也并不是一个小数目，很有可能比花钱安装电梯还要贵。而且共享电梯也不能做到完全公平，万一碰到喜欢“蹭电梯”的人怎么办？

而且除了这些问题以外，还有很多一楼住户是完全反对“共享电梯”的。因为加装电梯很可能会使得自己的房屋贬值，造成隐形的经济损失。并且，加装电梯也会引发一楼视野变差、声音嘈杂和占用空间等一系列问题。

因此，“共享电梯”方案也不一定就能够让所有人满意，除了资金问题以外，其他的问题还是无法得到很好的解决。

那么对于加装电梯一事，大家有什么看法呢，除了“共享电梯”以外，你们还有更好的建议嘛？