东莞二手房价上涨幅度世界第一！深圳涨破8万，比京沪贵30％两倍于广州

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作家：数据宝 陈见南

不日国度统计局颁布了前11个月“70个大中都会谈商讨品住房出卖价钱变化情景”。个中新建筑商品住房出卖价钱同期相比上涨幅度前三是银川、唐山、徐州，均涨超10%，银川新居价钱上涨幅度15%居首；二手住房出卖价钱同期相比上涨幅度前三是深圳、唐山、成都，上涨幅度均在9%以上，深圳二手住房价钱同期相比涨14.6%居首。

国度统计局数据表露，715新政之后，深圳不管是新居保持二手房，价钱仍旧保护着飞腾态势。但是，深圳二手房价钱飞腾幅度，大概不迭隔邻的东莞。华夏房价行情网站数据表露，东莞11月二手房均价到达22890元，同期相比飞腾40.96%，位居世界第一。从一致值来看，华夏房价行情网数据表露，深圳二手房均价世界第一，已涨破8万元大关，比北京、上海贵30%以上，是广州的两倍多、鹤岗的40多倍。值得一提的是，鹤岗二手房均价同期相比下降9.79%，离跌破2000元只差64块。

深圳二手房均价涨破8万大关

华夏房价行情平台，是在华夏房地财产协会的引导和构造下，以禧泰房土地资产大数据为基础，及时向社会颁布世界各都会、都会各地区和各楼盘小区的房价、房钱行情实况、预告以及供应和需求消息。

华夏房土地资产协会背书的房价行情数据，具备确定权势性。其他，领略人士指出，一线都会以及强二线都会的房价，由于新居限定价格的来由，二手房价及其展示，相对更能反应商场如实情景。

华夏房价行情网数据表露，深圳11月尾二手房均价到达81757元，同期相比飞腾24.95%。与客岁底比拟，深圳二手房价贯穿夸大其超过上风。暂时，深圳二手房均价比北京高31.35%、比上海贵近40%，是广州的两倍还多。其余三个一线都会，北京二手房价同期相比下降1.78%，上海同期相比飞腾8.73%，广州同期相比飞腾12.49%。

杰出经济远景助推房价飞腾。2020年前三季度深圳市地域消费总值19786.98亿元，同期相比延长2.6%，第四次全国代表大会一线都会中增长速度居首。

比年来，上海二手房价接踵被深圳、北京超过，下一次以至大概被厦门超过。数据表露，厦门二手房均价逼近5万大关，同期相比飞腾超过10%。将来厦门二手房只有再度跑赢上海15%，即可实行反超，成为世界房价第三高的都会。

南边都会霸榜高房价，东北鹤岗房价世界倒数第一

深圳之于楼房买卖市场，仍旧被看上是贵州茅台之于股票市场般的存在。特出都会房价没有天花板，绩优股票股票价格没有天花板，而缺乏型都会的房价，则正在走绩差股股票价格一齐阴跌的走势。华夏房价行情数据表露，二手房价钱前十的都会，惟有北京和天津两座北方都会，前二十名再加一个山东青岛。

南边都会霸榜高房价榜，北方都会则聚集低房价榜。数据表露，东北鹤岗二手房均价仅2064元，位居倒数第一，而且在客岁下降的情景下，本年再度展现下降，最新均价同期相比跌9.79%。按照暂时的情景，鹤岗房价跌破2000元，不过功夫题目。其余，双鸭山和七台河二手房均价均不及3000元，位居倒数第二和倒数第三。

房价倒数前三的都会均是黑龙江省。而剩下的房价最低的7个都会，则十足在北方。房价最低的前二十名都会，惟有2个南边都会。

浙江11市房价十足破万

江苏、福建或将伴随

经济昌盛的地区，房价一致偏高。浙江省11个都会房价十足破万，杭州二手房均价33817元，世界第七浙江第一；宁波二手房均价24889元世界第11浙江第二；温州二手房均价22813元世界第14浙江第三；丽水二手房均价20749元世界第17浙江第四。其余，浙江省金华市二手房价也加入世界前二十，均价17882元，排名第19。浙江房价最低的都会是湖州，二手房均价11964元。

除了浙江除外，江苏、福建等经济昌盛地区，大限制都会二手房价也均破万元大关。个中，江苏省13个都会惟有镇江、宿迁两个都会二手房价未破万，福建9个都会惟有南茅屋价未破万。即使将来房价贯穿飞腾，江苏、福建两省各市房价或也将十足破万。值得一提的是，动作经济第第一次全国代表大会省的广东，21个都会有12个都会房价未破万，突显经济振奋地区不屈衡。

从省级角度来看，房价相对廉价的重要是宁夏和贵州。个中宁夏房价最贵的都会是银川，二手房均价7063元。贵州房价最高的都会是省城贵阳，二手房均价9213元。

东莞二手房价上涨幅度世界第一

华夏房价行情网数据表露，房价同期相比飞腾的都会仍旧是大学一年级致，多达228个，占比超过7成。国度统计局数据则表露，有45个都会二手房价同期相比飞腾，占比超过64%。有人置疑疫情之下房价大涨的如实性。据报道，不只仅是我国，疫情更重要的美利坚合众国、英国房价本每年平均创出汗青新的高峰，而隔邻的韩国房价也大幅飞腾。

客岁限制长江三角洲都会房价大涨，本年珠三角都会房价大涨。个中，东莞二手房均价到达22890元，同期相比飞腾40.96%，高居世界第一。深圳房价同期相比飞腾24.95%，高居世界第三。珠三角领涨，长江三角洲也不甘掉队。江苏的淮安市房价同期相比飞腾29%，位居世界第二。其余，嘉兴、宁波、杭州、无锡、广州、宿迁、盐城等多个长江三角洲、珠三角都会房价大涨超10%。

房价飞腾使得限制都会排名大幅飞腾。个中，东莞客岁底房价还在20名除外，此刻升至世界第13位。最新居价百强榜都会中，淮安、宿迁、九江、长治、黄山、连云港、嘉兴等都会排名均飞腾10位以上；而日照、威海、济南、赤峰等都会排名均低沉10位以上。