同样的“东富南穷北贵”，“15年前的郑州”北京

北京城市发展的空间格局

北京的城市格局中有一句话特别贴切——“东富西贱，南贫北贵”。

CBD和国茂都在东部，东城是经济、文化、商业最集中的地方。东四环的繁华程度远远超过西四环，可能不允许和西三环比。再加上北京通州的次中心，北京整体重心东移是不争的事实。

南北之争没有悬念。北京南部大兴等地一直不温不火。北部海淀有很多高校，五道口——“宇宙中心”和“高价学区”都凸显了自己的地位。北京虽然发展迅速，但是四大方向的差距并没有缩小。

郑州城市发展的空间格局

观察郑州目前的发展，和北京类似，也呈现“东富西穷，南脏北乱”。

向东：还是发展的主题。高铁站、贝隆湖、紫龙湖、鲲鹏镇等。所有这些都反映出政府决心实施加强东部的战略。同时，东区的房价远超其他地区，直接反映了这一切。

西部贫困：棉纺厂、电缆厂等传统国有企业的衰落，使西部地区成为生活窘迫的代名词。

南湖：包括二七，管城部分地区，南龙湖。由于地理位置的原因，前期有各大物流园区，以至于一说起南区，就想到满马路的大货车。

北方大乱：对北方大乱的最初印象是金水北方大量村落(陈宅、苗栗、刘庄等)造成的。)和惠济区(老鸦陈等。)在北三环外，但很多人的记忆也留在了这里。但目前北区发展迅速，已经逐渐摆脱了乱象的印象。

镜像开发

郑州在河南，相当于中国的北京。融合了河南发展的郑州，在轨道上也和北京很像

经济总量：2009年北京GDP总量1.2万亿，2019年郑州GDP总量1.16万亿。

市区：2009年，比五环多一环的六环建成通车，市区面积约1200平方公里(含县区)。2020年郑州中心城区建成区面积651.35平方公里。郑州周边建成区面积651.35平方公里。

人口：2009年北京市(含县区)常住人口总数为1860万人，2019年郑州市(含县区)常住人口为1035万人。

无论从城市发展空间格局、城市、定位来看，北京和郑州都有很高的相似性，郑州的后期发展可以酌情参考北京的发展轨迹。