北京大栅栏卡农吉公房已经退了，到底搬不搬？

最近，在北京大栅栏卡农吉区度假退房的消息成为北京人，尤其是老北京人的热点。大家伙们很关注这个问题，讨论很多但意见不一。有人认为这是公房退休，给点补偿就好。一套公寓的基本价格为98065元，实际价格不低于每平方米建筑面积128000元。我们以公房直管为例。按照一户15平米的居住面积，需要乘以1.333的系数，这样实际建筑面积为19.995平米，参照一套房子0.98-1.01的朝向系数，加上符合搬家奖励条件的每平米补贴1080元，如果房子居住面积相当大的话，估计退款在240-250万元左右。有些人认为用这笔钱换一套新房子可能不够。还不如留在这里。不择手段很方便。

每个人都有自己的道理，但都是有偏见的，盲目的。首先，虽然是公房，没有自己的产权，但是以前老家庭挣几十块钱养活一大家子人，单位分配到十几平的平房。这是货币工资的一部分。虽然名义上是公租房，但实际上和自己的一样。也正是因为如此，国家才会给腾空补贴(以前是拆迁安置)。如果你说公房住了几十年，你可能不知道你爷爷奶奶和父母都干了什么。

其次，说钱太少买不到房子是有道理的。呆在这里做什么都方便。这不是真的。最近这些老邻居经常聚在一起讨论搬家好不好。其实也不能怪老街坊邻居的纠缠。住在这里的大多数人都是老年人。虽然他们为居住面积小而憋屈，但他们已经习惯了几十年。关键是老年人年纪大了，难免腰酸腿脚不方便，身体也不如年轻的时候。他们头痛，头脑发热，身体不舒服。它离谢赫和阜外相当近，而且看疾病方便得多。

还有一个是这次有两套已经退下来的安置房，分别是丰台区南苑的“和顺家园”，个人产权份额45%，平均售价22000元/平米；房山区燕村镇金林家园，个人产权份额75%，均价26000元/平米。要补偿退款，还是可以在这两个地方买一套70-80平米左右的共有产权房。但绝大多数退休户都是老年人，以后看病可能会不方便。住在这里的大部分都是普通收入阶层，买一套离市区近的房子还是很难的。

所以老城区的腾空问题看似简单，实际问题太多，令人头疼。然而，放弃工作遵循自愿原则。如果搬到远郊不方便，可以选择不搬。至于一些不了解实际情况的人，请闭上嘴！不要总说别人白活了几十年，有点不厚道。