板块价值重构！莆田的未来不容小觑！

在莆田今年的城市发展中，“南下”战略一直备受关注，其中新都作为城市南迁的重点目标，也引起了很多人的关注。与其他地区相比，新学位起步较晚，城市创新刚刚起步。但是，从近几个月的政府相关规划和发展进度来看，未来的新度不容小觑！

根据历城区前三年行动计划，计划在2021年前完成历城区便民服务中心、区法院、检察院、公安局的建设和搬迁，以加快历城区核心职能南移。其中，历城区法院检察院南移的最终地点已经确定，位于新都。在城市发展一体化的背景下，新都与历城区核心功能区融合的魅力格局将进一步释放新的区域发展动能，从而使新都区建设势在必行。

莆田市荔城区法定检验机构地块控制性详细规划

当然，除了荔城区核心功能南移的规划外，新都的土地综合整治和生态修复工程也是该区规划中的亮点！据悉，新都镇土地综合整治涉及郑坂村、南五塘村等14个村，提前开工的郑坂村、南五塘村、李刚村、新都村的勘测工作已经完成。其中，截至12月10日，郑坂村已签约2245户，签约率95%，南五塘村项目签约工作全面启动，力争元旦前完成签约任务。

对新都来说，土地综合整治和生态恢复工程的到来，是其转型的契机。它将改造和升级原有村庄的新程度，进一步美化该地区的面貌，改善生态和交通环境，促进土地要素的流动和优化空间布局，并减少其与其他城市地区的差异。

在这个“教育泛滥”的时代，一个区的崛起，贡献了支撑教育的力量！

对于新的学位，有莆田新一中教育规划的重重加持！此前，莆田一中新都校区最新调控发布，总规划用地面积约540亩！东到金鑫路，西到821街，南到新野路，北到曲桥河。在原高中规划不变的情况下，将中学升格为包括初中和小学在内的九年一贯制学校！新一中调控升级，不仅大大优化了新都区的规划，也弥补了教育设施不足的劣势。

新一中地块控制性详细规划

同时，从未来10年莆田市的学校定位和布局规划来看，新都市将扩建莆田市第二十四中学，扩建新都市曲桥二中，建设东坝中学、正办中学和全市第二所特殊教育学校。这些学校的建设将对新都地区教育资源和人口的覆盖起到质的促进作用。

要发展区域，交通需要先行！新都区贯穿三条重要的城市道路，包括程刚大道至万达广场、天妃路至郑融财富中心、迎宾大道至玉湖区。但这三条道路往往拥堵，区内内部路网不完善，新的交通需要升级。

目前，新都重点推进城市主干道821街(李二路至胡路)南延工程。建成后可北接莆田市，南接莆田火车站，规划中的莆田F2城际铁路(新野路站)途经新都。此外，计划围绕莆田一中新校区建设配套路网(曲清路、金鑫路、新野路)。建成后，可有效解决该地区的交通问题，同时，

业务方面，虽然目前新都暂时缺货，但由于年代久远

生态方面，新都青村村庄规划已获批。依托优越的生态环境和人文特色资源，以旅游业为导向，大力发展休闲采摘、生态垂钓、钱思扬文化感知等旅游项目，加快以休闲农业和手工业为补充的特色村落保护和发展。此外，生态恢复项目也在新的程度上进行试点，因此该地区的宜居性不言而喻。

随着新区规划逐渐清晰，城市中的很多配套资源很快会在这里落地，区域价值也会随着地区的发展而增加。可以知道返老还童后的新程度绝对值得期待！

与此同时，随着新都区征地拆迁消息的传出，相信土地出让也将随之而来。不难想象，下一轮土地拍卖热潮将很快席卷新都！

那么你对未来有什么期待呢？

所有人都在看

[鲤城区]

剑法玉胡艺号

|剑法乾隆府|玉湖郑融府|滨海程楠府|大唐玉湖印象|龙湖紫云府

[城厢区]

京都一品

|玉溪正荣府|正荣府三期|荣创兰溪昵称|荣创兰溪大观二期|三盛中良|岳跃风华|连发凌俊天竺|中南鱼台

[汉江区]

郑融|白唐云路

|保利云|保利林玉溪|保利中央公园|保利城胡鑫岛二期|保利城何玥楼|保利城天竺

[秀屿区]

铜锣湾万达广场

|钟健丽晶新城