泰和为珠海保税区项目18亿元展期贷款提供担保
12月18日，泰和集团有限公司宣布，公司为其全资子公司的展期贷款提供担保，担保金额不超过18亿元。
观点地产新媒体准入公告获悉，2017年，泰和集团全资子公司珠海保税区亓航物流有限公司与中国民生银行股份有限公司深圳分行签订借款人《借款合同》，贷款金额18亿元，贷款期限2017年12月20日至2020年12月20日。
根据最新公告，珠海亓航与民生深圳分行已就该笔贷款达成展期协议，展期至2022年6月10日。泰和集团同意继续为合作涉及的责任和义务提供连带责任担保，担保金额不超过18亿元人民币，担保期限延长至2022年6月10日。
数据显示，截至2020年9月30日，珠海帆船的营业收入为0，利润总额亏损536.38万元，净利润亏损542.2万元。
至于提供担保的理由，泰和集团表示，它为其全资子公司提供担保，以满足项目公司的资金需求。被担保公司开发的项目前景良好，担保风险可控，符合公司整体利益。
据视点地产新媒体查询，珠海亓航是泰和2016年全资拥有的公司，资产12亿元，是珠海保税区第35号地块。据悉，该地块现为泰和开发的“珠海泰和中心广场”综合项目。
提供该担保后，太和集团及其控股子公司对外担保余额合计75，746，680，000元，占太和集团最近一期经审计的所有者权益的384.49%，上市公司及其控股子公司向合并报表外单位提供担保余额合计1，928，420，000元，占最近一期经审计的母公司所有者权益的9.79%。
此外，实质性逾期债务对应的担保余额为408217万元，其中诉讼涉及的担保金额为106580万元，到期执行的担保金额为301637万元。
碧桂园服务完成配售1.73亿股股份，并以每股45港元的折扣率发行6.35%股份
12月18日，HKEx披露碧桂园服务根据配售协议及日期为2020年12月11日的一般授权于今日配发及发行1.73亿股普通股。
观点地产新媒体了解碧桂园服务于12月11日与配售代理达成配售协议，根据该协议，配售代理有条件同意担任本公司代理，并敦促承授人以每股45港元的综合包销价格认购共1.73亿股股份。
配售股份于公告日期约占碧桂园服务已发行股本的6.27%；而公司约5.90%的已发行股本通过配售股份的发行而扩大，配售股份将根据一般授权进行分配和发行。
假设所有配售股份将根据配售事项发行，配售事项的总收益及净收益估计分别约为77.85亿港元及77.45亿港元。每股配售股份的净价估计约为44.77港元。
根据配售公告，碧桂园服务最终以每股45港元的价格发行了总计1.73亿股股票。前一个交易日每股收盘价为48.05港元，发行价比市值低6.35%。
世茂股份有限公司济南世茂广场24.5亿元资产支持专项计划成立
12月18日下午，上海世茂股份有限公司宣布，12月17日，中山证券-济南世茂广场专项资产支持计划已全部认购完毕，所有二级资产支持证券均由上海世茂股份有限公司持有.
专项计划的管理者为中山证券有限责任公司，原股权为上海世茂股份有限公司，专项计划实际收到的参与资金为24.5亿元，达到了约定的目标募集规模。中山证券-济南世茂广场专项资产支持计划于2020年12月17日正式成立，资产支持证券于当日开始计息
观点地产新媒体获悉，世茂股份有限公司此前已审批通过《关于公司发行资产支持证券暨担保的议案》，同意参与由济南世茂房地产有限公司控股的济南世茂国际广场北区购物中心等具有产权资产的合格证券公司或基金子公司设立和管理的CMBS资产支持专项计划，开展资产证券化融资。
根据上海证券交易所2020年9月20日发布的《关于对中山证券-济南世茂广场资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》号公告，上海证券交易所同意专项计划下发行的资产支持证券总额不超过人民币24.5亿元，有效期为12个月。
宝龙地产计划增发1亿美元票据，回购2021年到期的2亿美元票据
12月18日，宝龙房地产控股有限公司宣布，同日，公司及其子公司担保人和合资子公司担保人与国泰君安国际和美国银行证券就发行新票据达成购买协议。
基于此，宝龙地产将追加发行2025年到期的1亿美元5.95%优先票据，与2025年到期的2亿美元5.95%优先票据合并形成单一系列。国泰君安国际和美国银行证券是发行和销售新票据的共同牵头经理和共同记账人，也是新票据的最初买家。
根据公告，这项新法案的总收入估计约为1.02亿美元。在用途方面，宝龙地产打算将新票据的收益作为其现有的中长期债务(将于一年内到期)进行再融资。
同一天的另一项公告显示，宝龙地产将赎回2亿美元的优先购买权据提出收购要约。
公告披露，此前于2019年1月14日，宝龙地产发行将于2021年1月14日到期的本金总额2亿美元9.125%优先票据。于本公布日期，票据的未偿还本金总额为2亿美元。
目前，宝龙地产根据日期为2020年12月18日的购买要约提出收购要约，收购要约旨在于到期前注销全部未偿还票据。
在购买要约所载条款及条件的规限下，就有效提交的票据本金额每1000美元应付的款项将为1003.50美元。根据收购要约接纳购买票据的持有人亦将收取自紧接有关票据的支付利息日期起至结算日期止，就有关票据累计及未付的利息。于届满期限后提交票据将为无效。
收购要约将于2020年12月18日开始，并将于2020年12月28日伦敦时间下午四时正届满；同时，宝龙地产可随时全权酌情豁免、修订、延长、终止或撤回收购要约。
荣盛发展一笔20亿元购房尾款ABS获得通过
深交所12月17日信息披露显示，债券名称为“第一创业-荣盛发展购房尾款资产支持专项计划”项目状态更新为“通过”。
观点地产新媒体翻阅获悉，上述债券类别为ABS，拟发行金额20亿元，发行人为荣盛房地产发展股份有限公司，地区为河北，行业为房地产，承销商/管理人为第一创业证券股份有限公司。
另于12月7日，上清所披露荣盛房地产发展股份有限公司2020年度第三期中期票据发行相关材料。荣盛发展拟发行13.8亿元中期票据，基础发行金额为5亿元，发行金额上限13.8亿元，发行期限2+1年。
正商实业完成配股 所得款项净额约6.99亿港元
12月18日，正商实业有限公司发布配售新股份完成的公告。
观点地产新媒体于公告中获悉，由于配售事项所有条件经已达成，配售完成已于2020年12月18日落实，而1,526,090,000股配售股份已根据配售协议的条款及条件，按配售价每股配售股份0.460港元配发及发行予不少于六名承配人。
配售股份相当于紧接配售完成前现有已发行股份总数约13.24%；及紧随配售完成后已发行股份总数约11.69%。
公告显示，配售事项的所得款项总额为约7.02亿港元，而所得款项净额经扣除配售佣金、经纪佣金、专业费用及所有公司可能从配售事项中承担的相关费用后估计约为6.99亿港元。
华夏幸福完成发行一年期3.4亿美元公司债 利率10.875%
12月18日下午，华夏幸福基业股份有限公司发布关于境外间接全资子公司美元债券发行情况的公告。
观点地产新媒体于公告中获悉，2020年12月18日，公司境外间接全资子公司CFLD(CAYMAN) INVESTMENT LTD.完成境外发行3.4亿美元的高级无抵押定息债券，债券期限为364天，票面利率为10.875%。
本次发行的债券由华夏幸福提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保，本次债券发行依据美国证券法S条例向专业投资人发售。
华夏幸福于公告中称，本次债券的发行有利于进一步改善公司债务结构、拓宽融资渠道，推进公司产业新城建设，并为建立境外市场良好信用打下基础，符合公司的发展战略。
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