Xi安有很多烂尾楼，2000多栋。
有20年未完成科技路的“老式”地标三安大厦，有10年梦想的“后起之秀”苏山金融大厦。
有人说买房比蹦极更刺激！电视剧《蜗居》中的郭海平很幸运没有买到烂尾楼！但是，有些人很倒霉。十年后，他们的房子仍然是一片荒地，但他们仍然必须按期向银行偿还贷款。
蹦极只是几分钟的事，买房却需要漫长的几年。如果不小心，可能会有“钱和房”。这是一种怎样的人生体验？有些人实际上正在经历.
烂尾楼是社会上真实存在的东西！据不完全统计，Xi安有2000多个烂尾楼，单一个区就有500多个，令人震惊！这也严重阻碍了“大Xi安”的进程。早在2019年，Xi市人大常委会就提出了解决我市未完成建筑的建议，力争在3至5年内解决80%-90%的未完成建筑。
2020年，有关部门还承诺2020年整顿74个烂尾楼。现在是什么情况？据了解，只有少数建筑得到了复兴，如张坝东路的林峰一品和东一路十字路口的感恩时代广场。
从个人角度来说，烂尾楼关系到一个家庭的幸福！但是要改变这种状况还是非常困难的，因为无一例外，烂尾楼背后的债权关系非常复杂，解决起来并不是一件容易的事情。
所以买家一定要睁大眼睛，避免买烂尾楼！在政府层面，最新的《1130条例》对开发商提出了更多的要求。比如企业申请预售许可证时，7层以下的主体工程必须封顶，7层以上的必须达到规划总层数的1/3，且不得少于7层。
在预售资金监管方面，也禁止开发企业私自保留或转移账户，配合非法挪用的商业银行将在一定期限内暂停预售资金监管。对于开发企业，将给予相应的处罚，对于非法销售未取得预售证明的，也将给予处罚。
比如6月份宣布天地源股份有限公司天地源丹轩广场被罚款904万元，天地源丹轩广场A座被罚款558万元。
比如7月份公布的Xi安安铭诚房地产有限公司首尔一号项目被罚款1774万元。
而这一切都是为了购房者的财产安全，避免未完成的建筑和开发商的出走。
作为购房者，一定要仔细研究，避免烂尾楼。这里也给大家分享一些方法！
一定要看！防止入坑.
1号看五证是否齐全
《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》
2号看工程建设情况和进度
尽量不要买只有一个坑或者没有坑的楼盘。
三号地方房管局和住建局官网查询
信息透明，开发商、房地产相关信息可以在网上查到，包括他们的企业信息，避免入坑！
第四，多交流，多观察
和其他买家沟通，多观察，避免头脑发热！
第五，选择知名企业开发商
一般知名企业和大开发商资金实力较强，未完成情况会大大减少。
第六不买小产权和产权
产权小没有产权的房产虽然便宜，但是利益纠纷多，未竟事业概率极高！
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