房价是靠购买力支撑的。停房贷能降低房价吗？六种人会很难接受

最近有网友无辜的问我。她说，目前的高房价实际上是由购买力支撑的。如果银行全面停止房贷，大家都是靠自己的资金买房。随着购买力减弱，房价会不会大幅下降？其实很多人可能也认为房贷是影响房价的主要来源，但其实我想说，如果银行真的停止房贷，导致房价被迫下跌，那么首先崩溃的人会有六种，包括你：

第一，需要就好

中国人的传统观念是先有房后有家。很多年轻人都想结婚。如果拿不到房子，家里人基本不会同意。就算一小部分人可以因为恋爱冲动结婚，那未来呢？有了孩子之后，一定要考虑让孩子上学的问题。没有房子，这个问题无法解决。当然，有人会说可以从父母那里继承房产，但是现在中国老龄化问题越来越严重，寿命更长的老人越来越多，继承房产需要很长时间。这个时候就没有办法等房价慢慢跌了。而普通人想买房，光靠存款是很难买得起的。如果银行停止放贷，一般人很难同意。

二、房企

除了购房者的购房贷款，还有房企的征地贷款，地价几千万。房企要投资，基本靠找银行等金融机构来操作。如果这条生命线被堵死了，房企就无法筹集资金，只需要没钱买房就行了。除了中小房企破产，集团房企也将开始面临资金链断裂的问题，大量房企可能无法支撑。

三、房地产相关企业

房地产是支柱产业。除了房企，从上到下还有几百个相关的行业。从家居装饰、家具、家电、床单被套等。我们可以知道有多少企业是靠房地产生存的，房企撑不住，其他行业也会面临倒闭的危机。

第四，银行和其他金融机构

你以为银行停止房贷，只有企业和购房者倒霉吗？其实银行也是这个利息链中的蚂蚱，很快就收不到大量的债了，因为企业贷款亏了也转不过来，收入下降，可能还不起银行的债。银行将遭受数万亿的坏账，这将导致各种贷款完全停止止损。届时，不仅房地产相关行业，房地产企业也可能受到影响。

第五，有家庭

很多人用一生的积蓄买了房子，除了生活，还期待有一天能得到投资回报。但如果房价因为银行停止放贷而下跌，这部分有家庭的房子将面临贬值危机，意味着资产将开始大幅缩水。

第六，劳动人民

如果大量企业倒闭，普通工人首当其冲。大家都靠月薪负担生活。企业倒闭，大量失业人员涌入市场，很多人可能连基本生活都负担不起。

从这些压力来看，银行基本不可能停止房贷，但大家对房价上涨的担忧其实是可以放下的，因为国家对房地产行业的要求是稳定的，不会让房价继续上涨。所以，即使现阶段没有能力，也不用担心以后房价会涨到买不起的程度。