不用再争了，老房加装电梯有了新的解决方案，加装电梯“免费”？

在今年7月20日时，住建部发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中提出了全面推进老旧小区的规划，这也是引起了很多人的关注，因为对于老小区来说，推进旧改也是一个很大的工程。

然而实际上，旧改在2016年时就已经被提出了，尤其是对于今年来说，新开工改造的城镇老旧小区就有3.9万个，更是涉及居民近700万户。现在提出全面推进老旧小区改造的规划，也是十四五规划中的一部分，在十四五规划当中提出，要在“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的，符合旧改规定的老小区的改造任务。

这一政策的出台，让人有忧有喜，对于不想搬离老小区的居民来说，旧改无疑是能改善老小区的居住环境，提高老小区的居住质量，改善居民的居住条件。而对于投资老小区的人来说，无疑是非常烦恼的，因为他们投资老小区的房子是希望老小区拆迁的，因为从拆迁中可以获得巨额的拆迁赔偿，然而现在这一想法就要落空了。

这些就先暂且不说，先来说一下老小区的改造内容。对于这次老小区旧改而言，是分为基础类、完善类、提升类来进行的，基础类是线路管道等基本建设，由国家补助完成；而完善类就是要靠小区内居民筹资完成了；提升类由相关行业资助完成。

而在旧改的内容中，很多都是没有争议的，大家对此也没有什么意见。但有一点不同，那就是关于加装电梯的问题。对于加装电梯而言，引起了很大的争议，因为有些人想要加装电梯，而有些人不愿意加装电梯。

加装电梯为何会引起争议呢？

对于加装电梯而言，低楼层的住户肯定是不愿意加装的，因为一开始在买房时，他们的房子就要比高楼层的贵一些。而加装电梯后，高楼层的房子明显要比低楼层的房子升值空间更高一些。这就导致了低楼层的房子价值不如高楼层的房子，间接性的导致低楼层的房子贬值。

尤其是对于一二楼来说，加装电梯后会影响一二楼的采光和通风效果。本来采光和通风效果就不是很好，再加上被电梯所遮挡，采光和通风效果就更差了。所以对于低楼层的住户来说，是不愿意加装电梯的。

而高楼层的住户不这么想，因为他们每天上下楼非常的不方便，每次爬楼梯都需要消耗不小的体力。现在听到加装电梯的消息，当然是想要加装电梯的。但对于加装电梯而言，是需要业主们筹资加装的，在资金方面也引起了不小的争论。

首先一二楼肯定是不愿意出钱加装电梯的，甚至要求高楼层的住户赔偿他们的损失才能同意加装电梯。而对于高楼层的住户来说，本身就要承担加装电梯的费用，如果再赔偿低楼层的损失，又是一笔不小的开支。为了加装一台电梯付出太大的代价，是谁也不想看到的事情。所以高楼层和低楼层的住户都不肯让步，而想要加装电梯的话，需要三分之二的业主同意，且其他业主不持有反对意见，才能实施加装电梯。目前这样的情况下，加装电梯无疑被搁置了。

加装电梯迎来好消息，不用再争了

在加装电梯争论不休的时候，有一个加装电梯的方案已经在实施了，那就是“共享电梯”。大家都知道，近几年来，共享经济也是风靡我国，可以说是已经深入到我们的日常生活当中，比如说共享单车、共享汽车、共享雨伞、共享充电宝等物品。

而对于电梯来说，也是有着“共享电梯”。何为共享电梯呢？意思很明确，就是“免费加装，有偿使用”。电梯公司会免费帮老小区加装电梯，而后期的使用费用是按照次数计算，使用一次付一次的费用。比如说云南昆明一个老小区试运行的“共享电梯”，收费标准是2到3层0.2元/次，4到5层0.25元/次，6到7层0.3元/次。这样的收费标准是大多数人都可以接受的，也不用再因为加装电梯的资金问题而争论。

很多人会疑惑，这样的“共享电梯”如何获取收益呢？难道仅仅就依靠着乘坐电梯的费用吗？当然不是，乘坐电梯的费用只是一部分，电梯公司可以在电梯内打广告获取电梯广告费，还有电梯外壁和楼顶的光伏发电，除去电梯所用费用后，将多余的电卖到国家电网获取利润。所以说，电梯公司也是有利可图的，这样的话居民也能放心一些。毕竟要是加装“共享电梯”，电梯公司不盈利的话，居民们也不会放心安装，但事实证明加装“共享电梯”是一件双赢的事情。

对于高楼层和低楼层的矛盾来说，最大的问题已经解决了，就是加装电梯的费用问题。这个时候如果高楼层再补偿低楼层的住户一些费用的话，也是可以承受的事情，不再是一边要出资加装电梯另一边还要补偿低楼层住户。所以，对于加装电梯而言，免费安装的“共享电梯”无疑是非常好的选择，也让居民减轻了很多压力。

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