再生——苏州紫寨肖春/上海日清建筑设计

起源

随着理性消费主义的盛行，传统房地产设计中通过重金打造豪华售楼处的模式逐渐式微。作为房地产设计中最重要的设计内容之一，售楼处现在正走向两个极端——永久售楼处越来越好，临时售楼处越来越快。永久售楼处强调所见即所得，呈现未来生活场景，力求建筑精美，空间宜人，环境优美。临时销售办公室，尽可能缩短建设周期，降低投入成本，以节省时间和成本甚至使用集装箱组装。

本案是基于目前售楼处临时拆迁建设的探索和实践趋势。

地方

该项目位于苏州徐树关区京杭运河旁的一片平坦草地上。东侧建筑低矮，是民国重建后蚕区的文化创意园。西侧面向大运河，视野开阔。南北方向有草原，自然散落着几棵树。行走在大运河上的双桥，民国时期的房屋、草地、树木和自然景观成为重要的空间节点，形成独特的场所记忆。

系数

我们以4.2m的正方形网格为模数，每个模块单独面积17.6O，可以满足办公管理、卫生间等基本空间。四个模块拼接成一个8米* 8米的大空间，用于沙盘展示。谈判区作为最大的功能空间区域，需要9个模块。为了保证每个横纵梁的高度一致，建筑高度为4.2m，每个平面网格成为一个三维模块。每个模块被分解成三种类型的组件：结构组件(梁和柱)、维护组件(门、窗、外墙板)、地板和屋顶。所有梁柱的连接均采用铆接，便于拆卸和安装。景观场地和设备的布置延续了建筑4.2m*4.2m的模数，与建筑立面和平面相统一。

渗透

基地里有一棵树，售楼处朝树呈L形打开，用两栋样板房围起院子。庭院和树成为建筑的视觉中心，整个游览线围绕着庭院。谈判区作为动线的终点，面向大运河。谈判区有九个模块，我们朝河边推出一个模块，形成一个三面向运河的凸出盒子，作为茶室。撤回的盒子在谈判区的中心留下一个庭院，谈判区形成一个内外自然环绕的流动空间。在模型区和谈判区之间增加一个庭院，保证所有模块都能直接面对景观，实现内外相互渗透。

模糊的

建筑在空间、光线、透明之间建立了微妙的关系，使得人、建筑、活动、环境构成了丰富的背景。建筑和景观共用一个网格系统，随着第三空间过渡逐渐变化的景观广场削弱了灰色空间与基地的联系。模糊了内外界限，界限的模糊实现了空间的交融。用户在内外之间游走，获得不同的空间感受。

透明的

科里罗把透明分为物理透明和现象学透明。一楼的架空盒，透明的维修结构，细长的白色柱子，物理层面上是透明的。建筑呈现为田野中的一个盒子，保持着一种近乎“无”的状态。展示空间外围绕灰色空间的玄关框架形成了建筑与环境之间的过渡，无限延伸直至空无一人。一方面，建筑内部空间呈现出溢出建筑边界的迹象；另一方面，建筑外部的自然通过玻璃墙渗透到内部空间的一部分，而建筑被视为水平向内和向外相互重叠的一部分。底层的架空盒子可以看作是天地之间的空间，建筑中的两个中庭可以看作是向天空延伸的大地，建筑主体可以看作是垂直重叠于大地和天空的部分，从而实现空间的现象学透明。透明度不仅是空间的，也是体验的。作为会展建筑，没有单一的动线，用户可以在不同的位置自由穿梭于内外之间。人们可以通过在建筑周围行走、触摸或建立物理联系来自由感受建筑的组织，实现体验的透明性。

建设

设计思维首先跨越框架结构内部的力学问题，直接关注结构之间的连接方式和空间组合。在空间结构的思维方式上，同一个框架由于空间属性的变化而产生许多不同的空间形式，所以建筑最终的建造逻辑是不同单元框架的组合和拼接。室内中庭空间的柱子从内部暴露出结构单元的框架，重复而统一的构件揭示了整体体和单元的关系。单元框架体的特性由此显现，可分解、重组、反复利用、便于运输。

再生

1. 环境的再生

建筑所在的场所本身是一片再生之地。原本衰败的地区，通过改造和整饬后形成了一片汇聚了城市活力的文创中心。通过建筑的改造和空间重塑，旧有的场所获得了新的生命，场地的活力得以再次激发。

2. 建筑的再生

建筑从设计之初便被赋予了装配和可拆卸的特性，由此建筑便拥有了生命。流动的液态金属与流动的空间对比是再生最好的注解。空间流动，可以适应不同的场地，形态透明，可以与各种不同的环境融合。

设计图纸

△一层平面图

△二层平面图

△立面图

△立面图

△节点详图

△节点详图

项目信息

项目名称：自在春晓

项目位置：苏州虎丘区浒墅关

业主单位：金地集团

设计单位：上海日清建筑设计有限公司

项目总负责：任治国

设计团队：石登科 章卓 罗雅馨 刘影 杜怡心

景观设计：上海水石景观环境设计有限公司

室内设计：赛拉维室内装饰设计（天津）有限公司

幕墙设计：中衡设计集团股份有限公司

泛光设计：苏州尚明堂照明设计有限公司

建筑摄影：山间摄影

建筑面积：350m

设计时间：2020年4月

竣工时间：2020年9月

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