反映问题：
听众陈先生反映，双喜小区大部分业主已经入住，房产证目前未办理。问物业，物业避免说做不到。什么时候可以办理房产证？
荆门市自然资源和规划局
问题得到了回答和处理：
我局立即组织专人处理“党风政风热线”反映的“双喜还建小区，不能办许可证”的问题。经调查核实，陈老师所建房屋位于湖北荆门城建集团房地产开发有限公司开发建设、湖北鸿业建筑工程有限公司承接的双溪环建小区A1区.截至目前，该住宅小区尚未通过市住建部门的工程竣工验收。主要是承包商的企业内部有问题，开发企业在和承包商谈判。现在协商失败，导致开发企业无法处理《工程竣工验收备案证》。据开发企业称，企业相关负责人已与陈先生电话沟通，说明不能办理许可证的原因。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，不动产未进行首次登记的，不得办理其他类型的登记。申请房地产首次登记，开发商需提供《建筑工程竣工验收备案证》等住建部门出具的重要文件。由于本项目手续不全，且未办理首次不动产登记，无法为业主办理不动产户籍(即分证)。
对于上述情况，我局已经电话联系了陈先生，陈先生表示了解情况。
荆门广播电视台《党风政风热线》节目周一至周五上午9:00至9:50首映，中午12:10重播。拨打2334567、2338959和233448参与计划。
如果您有任何问题，需要咨询或投诉，您可以拨打2337529，或在此留言，我们会尽快给您回复。
来源：荆门广播电视台《党风政风热线》
编辑：郑云
审计：郑云
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