杭州的“圈粉”辖区吸引了30万人口，3万的房价依旧火爆

杭州真的是一个很吸引人的城市，不仅仅是因为经济发展，更因为文化很吸引人，很多年轻的艺术家都应该向往杭州。杭州有2200多年的历史，已经发展成为一个现代大都市，融合了很多都市气质，包括江南的婉约之美，繁华都市的繁华喧嚣。最难得的是杭州如此完全不同气质的完美融合。

杭州长期名列国内人口吸引力前十，显示了这座城市的独特魅力。杭州下辖10个区，其中有一个“芬芬”区，吸引了30万人，也就是30万左右的外地人在这个区奋斗，打造杭州的都市繁华。这个区不是余杭和萧山，是江干区。

江干区是杭州的政府所在地，也是杭州最古老的城区之一。可以说历史在这里创造了繁荣，面积200平方公里。2020年江干区常住人口80万，但登记人口只有49.6万，吸引人口30万左右。2019年GDP达到949.4亿元，经济发展还是不错的。虽然比杭州的新兴辖区弱一点，但长期发展稳定。

江干区是杭州老区，文化建设突出，常被称为教育强区、科技进步区、安全城区等。总的来说，江干区科教文卫发展突出。而且江干区还在这里建设了浙江省最大的教育园区下沙高教园区，拥有浙江科技大学、中国计量大学等14所高等院校，为区域发展增添了巨大的活力。

江干区能吸引大量的人涌入，这与这里的教育园区建设有很大关系，除此之外，还与杭州的交通中心有关。地铁1号线、2号线、4号线均经过江干区。而且铁路建设更方便。杭州东站火车站就在这里，多条高速公路在这里交汇，华东最大的客运中心——九堡客运中心站就在这里建成。

江干区还是一个很宜居的城市，属于杭州，但是有着老城区特有的静谧之美，所以江干区也是杭州房价比较高的一个辖区。杭州的综合房价在2万左右，在各辖区、各县都是一体化的，但江干区的平均房价已经达到了3万元的均价，高房价让销售一直保持火热。看来江干区真的很“圈”很有吸引力。