成都最新房价12月发布。成都楼市回暖了吗？

本月，成都商品房和商品房的供应量和成交量逐月增加。天府新区在供应领域领先，温江在交易领域领先。本周有8个新打开的项目被监控。二手房和二手房交易面积逐月增加。土地市场供应7套房子和商业用地，4套房子和商业用地。

成都楼市2020年12月第二周数据发布

1.成都楼市二手房挂牌价格从13032元涨到13121元，本周涨了89元，还在继续上涨。

2.成都楼市近三周二手房成交数量分别为134395套、133621套和133139套，上下波动。

3.成都楼市过去三周90天二手房成交15618套、15434套、15354套，持续下跌。

现在成都楼市的行情真的很混乱。很明显，从二手房的成交量来看，成都楼市的二手房越来越难卖了，但成都的二手房出售数量却在逆势递减，这不符合正常规律。目前成都二手房出售数量已经低至13.3万套，基本达到了2020年初的水平，这意味着一些对成都房价走势比较看好的房东不愿意出售，也没有把房子上架。

受成都二手房待售数量持续减少的影响，成都二手房房东一直将上市价格维持在高位。虽然可能卖不出去，但是要提高上市价格。目前成都楼市两极化，因为成都太大，房子太多，所以成都新一代炒房团只能选择几个地方炒，其他地区只能喊口号，不能亲自抄。在这种情况下，成都的晋江和高辛的价格继续上涨，而金牛等地区的价格继续下跌。

有炒房的说成都房价2021年翻一倍，他们说是2019年，成都房价2020年翻一倍。

12月成都楼市分析

1.商品房供求

成都商品房市场供应量和交易量逐月增长，供应面积179.8万O，增长455%，交易面积49.3万O，增长26%。以下是成都市周都商品房的供应和交易面积。

天府新区供货面积最高，近55万O，领先其他地区；温江交易面积比较高，超过5万o。

2.商品房供求

本周，成都商品房市场供应交易环比增加，供应面积140.7万O，比上个月增长640%，交易面积30.1万O，比上个月增长9%。

天府新区供给面积比较高，达到53万o；温江交易面积比较高，超过4万o。

3.新开放监控

4.二手房市场

二手房本周成交面积10.6万o，较上周上涨27%；二手房成交面积8.5万o，较上周增长52%。

5.土地监测

本周推出了3个土地相关网站和4个商业网站，上周推出的土地数量将会减少。

本周，3宗住宅用地和1宗商业用地被出售，上周交易量将会减少。