用自己的房产证申请房贷，可以借多少，利率多少是一个合理的范围？

一个房产抵押贷款能贷出多少，取决于贷款的目的和选择的贷款品种——个人消费贷款计算器。

首先我们假设你的房子值100万。

贷款用于商业运作

以我行贷款为例。如果你的贷款用于个人业务，且选择的贷款类型为小微贷款，理论上最多可以贷100万，期限不超过2年。还款方式要么是平均资本，要么是等额本息。名义利率14%左右，实际利率10%左右，没有其他额外费用。

如果选择一般经营性贷款，可以贷70万，期限1-3年，利率7-9%，不另收费。

贷款是用来消费的。

如果你的贷款用于个人消费，选择的贷款类型是消费微贷，贷款额度取决于你的消费类型，利率7%左右，没有其他额外费用。当然，小额贷款研发的初衷并不是为了抵押客户，即使无担保也可以贷10-20万。

如果选择一般抵押贷款，贷款金额不超过70万，期限一年，利率9%左右。

每个银行的贷款产品和对应的利率都不一样。你可以借的金额和利率取决于你的贷款目的和你的综合实力。强调一点很重要，没有房贷是不能申请贷款的。每个银行都会在显眼的地方宣传自己的主要产品。你可以多运行几个，比较一下。我是田蜜，欢迎关注，粉会回来的。