深圳小产权房踩盘日记——龙华篇！

这几天圈内最热的消息莫过于龙华《瑞丰源十一期》消息了吧！龙华最便宜、性价比最高的楼盘，光是那个价格，想必就让很多人趋之若鹜！

我们也不例外，第一时间也去进行了实地踩盘。

一共60多套房，目前已经销控1/3了。

老实说，非常nice!豪华装修、指纹锁、豪华大堂、品牌日立电梯、性价比非常高，正规一房30万，两房四五十万，三房六七十万，整个龙华有如此价格便宜且户型实用的楼盘，屈指可数！

走，我们去看房子！

楼盘小资料：

楼盘位置：大浪

楼盘规模：1栋8层，1梯8户

主要户型：1房、2房、3房

落户情况：可落户

天燃气：有

手续资料：历史遗留违法建筑普查收件回执

车位情况：楼下大型停车场，停车无忧

交通情况：离6号线阳台山东地铁口步行距离1.2公里，

付款方式：一次性付款/首付5成 分期3-5年（免息可商议）

一房一厅实拍：

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一房一厅采光非常的好，开放式的厨房，无论是客厅还是卧室都非常的宽敞。装修主要以清爽的简约风格。这个户型对日常的居家生活的不会太紧凑。对厌烦了给房东打工的精英青年来说，用来过渡也是一个非常不错的选择。其次是投资出租也不错，光租金年回报率都在5个点以上。

两房一厅实拍：

二房一厅的户型，无论是空间利用和布格上，都是非常不错的，完全是为居家型准备的！性价比超高，50万想在龙华找一个这样的两房，还是有难度的！另外这个空间三口之家完全够用！其他装修什么的就不说了，总之一句话，性价比超高，且整个盘才十多套而已。

三房一厅实拍：

三房一厅的户型除了面积上的扩大。空间利用和布局跟两房差不多，个人认为60多万在龙华找一个这样的三房可以说非常之难，仅此一个楼盘，性价比超高，非常笋的一个楼盘。

交通：6号线阳台山东站，25号线大浪北站，出门即是公交车站直达全深圳。

教育：深圳市龙华区第二外国语学校，爱义学校，同胜学校，小牛津幼儿园，同盛幼儿园（社区自带幼儿园）

商业配套：龙华商业中心，纷享城，后浪新天地，义乌批发城，宝龙发大型农产品批发市场

生活配套：阳台山森林公园，大浪劳动者广场，龙华区妇幼保健院

楼盘总结：

优点：

1、价格便宜，性价比超高

2、可落户

3、交通方便，开车的话，停车位也充足。

4、指纹锁、豪华大堂、品牌日立电梯，全屋带精装修，设计也比较精致，特别是厨卫用的都是品牌货！

不足：

1、房间普遍小，（基本上只能房1.5米的床，外加一个小衣柜）

2、有些户型设计不是特别合理，感觉膈应别扭。

术业有专攻，我是小婷，欢迎大家关注我，更多的小产权，统建楼，拆迁旧改房小干货与分享，有啥问题请私信或者评论区告诉我，我会第一时候回复您，谢谢！

小科普

小产权房和拆迁房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房