提示:点击上方"行业研究报告",关注本号。
财政手里的钱不是大风刮来的,长久以来,卖地收入是地方财政手里最大的一块蛋糕。所以又想要教育资源丰富,又想要房价洗牌重来,想让财政给你表演左右互搏吗?
PS:我们运营的备用号 行研资本(ID:report18)为很多老朋友提供了另一处空间,欢迎大家同时关注!
来源:生姜斯基 老斯基财经(ID:laosijicj)
其中一个小伙子举起绑着带有锋利石块的标枪,朝着小鹿投了过去。凭什么?就凭今天早上我醒过来的时候,苹果树之神在我头上砸了一个苹果。
这说明我就是苹果树之神派来的使者,谁要是不听话,今晚苹果树之神就会砸下一千个苹果把他活活砸死。此话一出,大家低下了高傲的头颅,小伙子们陷入沉默,累了一天了,各自拿了一小块鹿肉回去,塞牙缝都不够。时过境迁,白云苍狗,不同的时代,大家要争夺的“鹿肉”也不同。早在战国时期,孟子的老妈就带着孟子一个地方一个地方地转悠。从差的学校涌入好的学校,成为了人生马拉松比赛的第一棒,这一棒要由家长来跑。这所小学成立于清朝宣统元年,前身是京师女子师范学堂附属两等小学堂,历史比很多大学都要悠久。这个小学的一二年级校址建在克勤郡王府里,国家级重点文物保护单位。这里的艺术选修课有国际象棋、剪纸、合唱、京剧、摄影、诗歌、十字绣、打鼓……“在这个学校上,将来上四中、实验中学、八中的机会非常大。要能上这几个牛校,名牌大学也基本靠谱了。”之前,要在这所学校上学,你需要住在文昌胡同、文华胡同,或者新文化街门牌号在58号以上的楼房。新文化街上个月的成交价是18万一平,一套70方的小房子,成交价一千三百万。2020年4月的一纸文件,确定了7月31日以后在北京西城区购房的家庭,将不再对应固定学校,而是会分到多个学区和相邻学区入学。甚至分析道:北京的学区房都废掉了,全国的学区房还有未来吗?说实在的,这种论调确实大快人心,废掉学区房,房价崩塌,泡沫破裂,重新洗牌,想想都令人激动。且看北京的海淀区和东城区,去年实行多校划片之后,学区房确实下跌了10%。但是新闻中没有告诉我们的是,原本周边学区籍籍无名的房子,因为有了摇号上名校的机会,房子的涨幅已经摁不住了。这才是现实,多校划片并没有废掉学区房,反而制造了更多的学区房出来。为什么学区房越废越多?搞清楚这个问题之前,首先要清楚,为什么日本没有学区房?在日本,公立学校没有户籍限制,无论租房还是买房,只要孩子到了上学年龄,都能收到学校的入学通知书。这样做的底气是,日本的学校并无重点或非重点之分,在这个学校上学和别的学校没什么太大差别,没有必要去抢着上某个学校。这就回到了我们一开始讲的“鹿肉怎么分”的问题,在鹿肉充足的情况下,大家吃的是自助餐,能吃多少吃多少,每个人都很有礼貌。当鹿肉不够分时,大家才会露出大腿,比一比谁的更粗。2016年,日本教育公共支出在国内生产总值(GDP)中所占的比率为2.9%。2016年,中国教育经费占GDP比重为5.22%。看似中国的教育经费支出比日本高多了,但是平均到每个人头上,日本2016年人均教育公共支出约为7400元,而中国约为2700元。需要了解的是,这只是2016年单年的教育支出,这一年,中国的教育经费支出创下了历史新高,而日本的教育经费占GDP比重已经连续三年下滑。这就叫比你牛逼的人还比你努力,鹿肉不够分,是有道理的。我国的教育经费支出,由中央和地方共同分担,全国各个省级行政区,被分为五档。云贵川陕甘宁被分在了第一档,第一档中央财政分担80%,剩下的地方自己出。北京、上海被分在了第五档,中央财政分担50%,剩下的地方自己出。关于教育支出,中央财政支出的标准是统一的,差别在于地方支出的部分,有的省份多,有的省份少。2018年,北京市的一般公共预算教育经费为1021亿元,是天津的2倍,海南的4倍。哪怕是北京全市的教育资源打乱重组,平均分配,北京仍然是中国人梦寐以求的重点学区。如果把全国的教育水平拔高到北京的平均线上,需要什么?财政手里的钱不是大风刮来的,长久以来,卖地收入是地方财政手里最大的一块蛋糕。所以又想要教育资源丰富,又想要房价洗牌重来,想让财政给你表演左右互搏吗?看似所有人疯了似地倾家荡产炒学区房,泡沫日益膨胀。只是当我们坐二等座也不太舒服的时候,千万不要忘了,还有人在车厢连接处,席地而坐。2012年9月,有人拍下了湖北麻城农村一群年幼的孩子背着课桌,走在上学的山路上。整个顺河镇5000多个学生,只有2000多套新课桌,新学期要来了,家长们开始挨家挨户给自己的孩子借来一张课桌,其中还有水泥制的,有的课桌从爷爷手里传给了孙女。送孙女报名的老爷爷感慨地说:“希望在活着的时候,能看到孩子们不再扛着课桌去上学。”“鹿肉”是不够分的,但是凡事分清主次,让山沟沟里的穷学生,不用背着课桌走山路,比让学区房在城市里遍地开花更为重要。最起码,大家都有学上,都有美好的未来,哪怕是想象中的未来。
来源:老斯基财经(ID:laosijicj) 作者:生姜斯基
行研君墙裂推荐干货↓↓↓
本篇文章来源于微信公众号: 行业研究报告