“里子”“面子”全更新，虹南小区启动精品改造！

一直以来，精品小区改造都是解决突出民生难题、创造高品质生活、提升老百姓获得感的重要举措。在虹桥街道虹南小区，为了解决常年困扰居民的马桶反水问题，小区迎来了居民盼望已久的精品改造项目。目前，改造项目正在进行，涉及面积43855平方米。

虹南小区位于中山西路1432弄，这个建于20世纪90年代初的售后公房共有14幢楼48个门洞，居住了820户居民。因客观原因，中山西路街面高于小区地势，导致小区100多户居民家中的马桶时常出现反水的情况。

“小区共有14个化粪池，有时来不及清运或者压力高，高楼居民在抽水时，低层居民家的马桶就会翻涌出污水粪便，久而久之，居民上厕所时就有了心理阴影，有时甚至一听到楼上的抽水声，就要赶忙跑到卫生间压上马桶盖。”回想起居民的经历，虹南居民区党总支书记沈怡直摇头。

收到居民区的反馈，虹桥街道立刻开展了实地走访调研，考虑到雨污改造工程量大、施工涉及范围广，最终决定以实施精品小区改造为抓手，对小区的“里子”“面子”进行全面更新，解决居民区突出的急难愁盼问题，着力为居民创造高品质生活的空间。

为此，居民区也梳理了以往居民反映较为集中的问题，包括道路狭窄、交通拥挤等问题，形成了一份精品小区改造重点项目“意见征询单”，通过业委会、楼组长发起宣传，对小区居民进行了意见征询，让“全过程人民民主”的重大理念贯穿于社区治理的始终。

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“我们征询了820户业主中2/3居民的意见，其中3/4的居民投票通过了改造方案，一次性完成了意见征询，这太难得了，也说明我们的改造方案深入人心。”虹南小区居委会干事长陈诒说道。

然而想要彻底完成化粪池改造，将小区的污水直接排入市政污水管道，却有不小的难度。原来，中山西路曾实施过架空线落地工程，人行道上管线错综复杂，如何“排管布阵”成了问题的关键。今年二月，街道携手新长宁集团永达市政等各方力量，实地勘测了小区内外的下水管道情况，经过长达2个月的讨论，才最终设计出唯一一个可行的解决方案。

根据方案，小区在靠近街面的围墙内加装水泵，通过抽水泵把污水抽离至小区外侧、新开挖的消能井中，再排放到总污管中。与此同时，废弃小区原有的14个化粪池，全面实施雨污管道改造，将污水导入至水泵处。如此一来，畅通无阻的雨污系统，也彻底解决了污水反水的问题。

此外，小区原有道路除去停车位外，仅能容下一辆机动车通行，上下班高峰期常常发生来往车辆“打架”的情况。居民区在精品小区改造过程中，也量身定制了一套“单行”闭环的通行方案，即设计出了一条“单行”的主干道，所有车辆汇入主干道后，只沿一个方向通行。

与此同时，居民区还通过绿化带后移、拆除违章建筑，使得原先仅有4米多宽的主干道增加至6米有余，为救护车、消防车的进入开辟了“生命通道”，也为今后楼栋加装电梯创造了便利的空间条件。

除了聚焦居民的“所思所盼”外，居民区还在创造居民美好生活上动足了脑筋。“我们整合了现有的公共区域功能，将通过街道实事项目、家门口工程等项目叠加，在小区打造休闲广场、健身点以及儿童友好空间，赋予小区丰富、便捷、舒心的生活场景。”沈怡开心地告诉记者。

据了解，虹南小区精品改造将于今年9月全部竣工，届时，小区将脱下褴褛的“旧衣裳”，换上靓丽的“新装”，优美、舒适的居住环境，将不断满足人民群众对美好生活的向往。

来源：上海长宁