是什么制约了中超球队，以至于像恒大上港这样的俱乐部都没能力建设自己的专业足球场？

很多球员，像黄博文等等都公开表达过，希望自己的主队拥有一个专业球场，而很多俱乐部的中远期计划都有建设专业球场，但是最后不了了之何国苗。之所以这样，主要原因有三个。

第一，土地开发权的复杂性何国苗。中国不是土地私有制的国家，所以俱乐部要建球场，在大城市买一个球场地块，高价买地，不实际，投入大，收益少，而且周边不一定如愿地配合球场的需要建设相关配套的公共设施和交通网络。

如果现有交通网发达的地方，在大城市，更加是金贵的土地，不搞房地产开发，搞球场？只有脑袋不好使才会这样做何国苗。所以这条路基本上在一线大城市算是堵死了。

第二，在已有场馆重建或改造成专业足球场，涉及所属权益问题何国苗。像热刺可以在自己的旧球场那里拆了，然后重建一个新的，那么中国能否在那些看上去不适合看足球的破旧运动场上建一个新的球场呢，答案是很难。

因为建一个球场投资至少几个亿（当然预算少的这种可能满足不了中超豪门坐5、6万人的疏散和空间需要），更大更专业的10个亿人民币以上，当然越接近英超德甲顶级的，就更贵，但是球场所属是政府或下面的体育局管理运营，你一改，以后收入权归属，还能不能搞演唱会了？边上的商铺算谁的收入何国苗。俱乐部也不愿意花10亿弄一个球场，专业的草皮，然后说权属不是你，然后定期开个演唱会把你的专业草地弄坏弄脏。而作为体育局，也不愿意见到本来每年收几百万俱乐部的租借场地费和百来万演唱会场地费，现在你一搞，这块收入，没了。谈不拢！所以第二条路也不通。

第三条路，政府发心搞专业球场，独资或者按比例合资建设，然后租给俱乐部何国苗。这是中超最可行的。可惜是很多大俱乐部所在的大城市，很多都是有很多很好的投资项目，足球场投资回报慢，规划立项，到研讨，然后搞两下，换一任领导，觉得建球场还不是优先，再缓一缓，结果就推后又推后，特别是在土地资源紧缺的情况下，球场规划，以及周边地块的用途，每一小块地的价值都可能影响很大。

结论，如果要实现第三条路，那么最好的办法，就是办世界杯，借着这个名义，各个机会上演世界杯比赛的城市必须要修专业球场，也有借口，有目的地重视，但是目前中国办世界杯，还是在规划中，不确定几时正式决定申办，以及申办哪一届何国苗。