徐州有哪些100万以下的新房值得买？

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100万，在徐州定位是刚需徐州海伦哲。徐州市区新盘均价一万出头，但是是综合了远郊很多低价楼盘的结果。具体到各个区，你能选择到的楼盘不同。

如果是在三环内购房，三环内均价一万五六，而且市场供应户型偏大，100万买房几乎没有可能徐州海伦哲。

如果是在新城区买房，只能考虑大龙湖以南的区域，莫兰迪公馆开盘价格在12000左右徐州海伦哲。因为新城区核心地段新房的库存已经没有了，新开的楼盘，比如大都会绿地国博城，价格都在17000以上。

如果是在东湖新城板块购房，现在，包括美的，华润等楼盘，价格都在11000左右，100万的预算能买百平米，三室户型徐州海伦哲。

如果是在北三环区域购房，新房单价是在一万元左右，不过北三环行政区域很多，有泉山，铜山，鼓楼，买房时需要自己甄别徐州海伦哲。比如鱼先生的时代，四季连城，保利万科和光城悦，港利上城国际，中山府等。

如果想在城南购房，可以考虑北京路沿线或者地铁三号线沿线楼盘，比较靠南位置的楼盘价格也是在一万左右徐州海伦哲。

三环南路沿线的楼盘价格普遍很高，现在都在一万五六，是徐州楼市的热门区域徐州海伦哲。

徐州最南端麦楼车辆段附近的奥园玖珑天境目前价格7500，2020年会涨到9000左右徐州海伦哲。

贾汪楼市价格比较低，如果你是希望市区置业，最多考虑大吴临港新城板块，这里弘阳地产刚拿了地，或者考虑潘安湖区域，这里有恒大，大华，禹州等项目徐州海伦哲。

总而言之，徐州的房价是看板块的，距离市中心越近，价格越高，距离市中心越远，价格就越低，希望能对你有帮助徐州海伦哲。