苏州是座汗青文化底蕴深挚的园林城市，全市常住生齿1072.17万人，此中城镇生齿815.39万人，城镇化率相当高苏州市投资有限公司。贸易经济活泼，城市开放，在苏州投资房产应当是能够的。
新一线城市——2018年苏州的经济情况1、苏州GDP1.86万亿元，较2017年增长6.8%，高于全国6.6%的程度，人均值17.35万元，是全国2018年人均产值68272元的154%苏州市投资有限公司。
2、处所财务收入2120亿元，比上年增长11%，高于全国财务收入6.2%的增速程度，人均创收2万元，高于全国人均创收1.31万元的程度苏州市投资有限公司。
3、居民消费价格CPI值2.6%，高于全国CPI值2.1%的程度苏州市投资有限公司。全市就业生齿709.2万人，就业率66%，高于全国就业率56%的程度十个百分点，就业形势优良。
4、社会消费品零售总额5746.9亿元，比上年增长7.4%，人均值5.36万元，全国居民人均消费收入1.98万元，较全国程度超出跨越170%苏州市投资有限公司。
5、城镇居民人均可收配收入6.35万元，比2017年增长8%；农村居民人均可收配收入3.24万元，比上年增长8.1%；全市人均可收配收入55476元，比上年增长8.3%苏州市投资有限公司。均高于全国人均可收配收入28228元的程度。全市更低工资尺度2020元/月。
6、 住户存款余额约8845.2亿元，人均存款8.25万元苏州市投资有限公司。全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。超出跨越全国程度近60%。
苏州是一个经济兴旺，生活富有，消费量量较高的开放型一线城市苏州市投资有限公司。
在苏州投资房产的逻辑1、苏州地域自己经济较兴旺，而且四周所在商圈也是我国经济最活泼的区域之一，生齿流量充沛，城市就业率高苏州市投资有限公司。财产本钱、金融本钱、民间本钱活动性十分好。那些因素较好地保障房产的保值升值潜力，以及出租率。
2、苏州市的房价自2018年四时度以来，价格持续上涨幅度较大，近段时间出台了较为严酷的楼市调控办法苏州市投资有限公司。那意味着接下来房价大要率小幅回落趋稳的态势会比力明显，那其实有利于投资房产的人一个比力有利的时机窗口。
3、苏州的消费量量较好，房价天然遍及较高，江南水乡之佳誉的苏州地域，按理说投资于哪个区都是有事理的苏州市投资有限公司。但是，从苏州的经济活泼密度和商圈渗入力来看，投资房产仍是有差别比力的。那个差别就是在差别区块里寻找价值凹地。
僧人认为：投资价值凹地次要选择——园区、吴江、吴中那三个地域较好苏州市投资有限公司。
园区、吴江、吴中的房价走势情况1、先领会一下整个苏州房产均价走势：
近一年来，苏州楼市新盘价格持续上涨，2018年9月份呈现拐点，2019年4月均价20237元/平米，5月最新均价20932元/平米，涨幅12.7%苏州市投资有限公司。
近三年来房价走势，颠末2016年在幅上涨之后，2017~2018年苏州房价根本处于不变的冬眠形态，从2018年第四时度起头又呈现新一轮的上涨态势苏州市投资有限公司。
2、园区房价走势和楼盘散布
近一年来园区房价震荡上涨，从2018年5月30199元/平米，到2019年4月33230元，上涨10%苏州市投资有限公司。
园区的天文位置处于市区和昆山（接上海）之间，肩挑两头兴旺的经济贸易中心苏州市投资有限公司。资金流、物量流、人才流的流转将会培养繁荣。万一未来呈现昆山被划归上海呢？
3、吴江房价走势和楼盘散布情况
近一年来，吴江房价从13941元/平米上涨到15467元/平米，涨幅11%苏州市投资有限公司。近三年来房价从12009元上涨到如今4月14467元，涨幅29%，每年近10%的上涨。
吴江区的楼盘，次要建立在经济开发区，天文位置上靠近苏州市区，工贸易活泼的处所苏州市投资有限公司。
4、吴中区房价走势情况
近一年来吴中的房价相对涨幅较小，上涨了4.7%苏州市投资有限公司。从下面的地图能够看出，吴中楼盘多为市区成熟地段，出格是中央生活区附近的楼盘，只能说必然潜力。吴中区有一个很大优势，就是纵深于太湖，有山有水，适宜旅游和休闲，能够说是苏州的后花园。因而投资于吴中靠太湖一带的房产也是挺好的。
综合情况来看，若资金量大，可选择投资园区的房产；若资金量小些，可选择投资吴江经济开发区，或吴中太湖旅游区一带的房子苏州市投资有限公司。上述房价数据仅供参考。
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