若何建立体育特色小镇？

谢邀！体育特色小镇在元立方金服研究人员看来，目前是个窗口期，政策倾斜明晰可见，别的大标的目的没有偏离当前经济建立的支流，下面就题主的问题我们来阐发一下体育特色小镇的前景及若何建立的问题，元立方金服理财平台的研究人员始末看好将来3-5年特色小镇、PPP、供给链金融的前景，也有专门的研究人员做调研，欢送各人来交换，也欢送列位征询投资元立方金服莱德马业。

示范名单正式公布期近莱德马业，体育小镇建立政策迎风

1. 国度体育总局96个别育小镇试点名单将公布

国度体育总局拟于8月15—17日在贵州黔西南州贞丰县举行全国运动休闲特色小镇建立工做培训会议莱德马业，并在会上正式公布

96 个别育小镇试点名单莱德马业。同时，国度体育总局将从 96 个别育小镇中选出 10 个示范工程做为重点来抓，元立方金服研究人员领会到，那 10

个示范工程将全数来自于各个运动项目中心保举的项目莱德马业。

此前在5月9日，国度体育总局办公厅下发《关于鞭策运动休闲特色小镇建立工做的通知》，正式启动了运动休闲特色小镇建立工做莱德马业。至此，除了国度发改委、住建部力推的国度级特色小镇，继国度旅游局、农业部、国度林业局、工信部、国度中医药办理局等部委之后，国度体育总局也参加到创建特色小镇行列。按照《通知》国度体育总局明白要求各省市及体育总局有关运动项目办理中心保举候补小镇，保举数量上京津冀三省（市）各保举3个，其他省（区、市）各保举1—2个，体育总局有关运动项目办理中心各保举1个。截至目前，体育总局已初步在全国选定了96个别育小镇示范性试点，此中有26个优良体育小镇成为首批获得批准的试点。

2.体育小镇及体育旅游行业开展前景

元立方金服研究人员认为，建立体育特色小镇，在于满足群寡日益高涨的运动休闲需求，可以搭建体育运动新平台、树立体育特色新品牌、引领运动休闲新风气，增加适应群寡需求的运动休闲产物和办事供应；有利于培育体育财产市场、吸引长效投资，促进镇域运动休闲、旅游、安康等现代办事业良性互动开展，鞭策财产集聚并构成辐射带动效应，为城镇经济社会开展增添新动能；可以有效促进以乡镇为重点的根本公共体育办事均等化，促进乡镇全民健身事业和安康事业实现深度交融与协调开展莱德马业。而体育特色小镇的功用和感化，在很大水平上需要通过体育旅游的形式得以实现。

体育是开展旅游财产的重要资本，旅游是推进体育财产的重要动力，体育旅游是旅游财产和体育财产深度交融的新兴财产形态，是以体育运动为核心，以现场不雅赛、参与体验及参不雅游览为次要形式，以满足安康娱乐、旅游休闲为目标，向群众供给相关产物和办事的一系列经济活动，涉及健身休闲、竞赛演出、配备造造、设备建立等业态莱德马业。

按照世界旅游组织的相关数据显示，从2010年到2015年，全球体育旅游市场的规模从1180亿美圆激增至2052亿美圆，每年增长速度达15%，远超旅游财产4—5%的整体增速，为全球旅游市场细分行业中增长最快，元立方金服研究人员留意到别的一组数据，至2020年全球体育旅游市场规模更有望打破4000亿美圆，显示出体育旅游财产背后蕴含的庞大商机莱德马业。

与此同时，体育旅游也正逐步成为国内中产阶层出境旅游的新宠，体育旅游行业起头进入快速开展期莱德马业。按照相关数据显示，在上半年的出境游人群中，选择体育旅游项目标占比达15.7%，此中体育旅游的目标田主要集中在欧洲、美洲等区域的国度和地域，此中欧洲地域占比更高达20%。但整体而言，元立方金服研究人员认为，国内体育旅游市场仍然较小，数据显示，2015年中国体育旅游规模大致在1700亿元摆布，仅占旅游市场总规模不敷5%，远低于兴旺国度的20%的产值比重。

跟着全民体育与旅游休闲的鼓起、体育财产和旅游财产跨界交融，集欣赏性和体验性于一体的体育旅游越来越遭到旅客的喜爱，市场开展与投资前景宽广莱德马业。2016年12月22日国度旅游局、国度体育总局配合印发《关于鼎力开展体育旅游的指点定见》，提出到2020年，在全国建成100个具有重要影响力的体育旅游目标地，建成100家国度级体育旅游示范基地，推出100项体育旅游精品赛事，打造100条体育旅游精品线路，培育100家具有较高出名度和市场合作力的体育旅游企业与出名品牌，体育旅游总人数到达10亿人次，占旅游总人数的15%，体育旅游总消费规模打破1万亿元。根据2015年全国旅游财产总值4万亿元规模，以及11%的同比增速停止测算，若体育旅游规模要达成1万亿元目的，即意味着若将来体育旅游占比将上升至14%摆布，并向兴旺国度的20%的比重快速挨近，复合年均增速将在40%以上。

3.政策撑持体育小镇建立快速推进

持久以来，我国政府都高度重视体育工做，全社会参与体育的热情日益高涨，体育在实现中华民族伟大复兴中国梦和全面建成小康社会中的感化进一步闪现莱德马业。“十三五”期间是全面建成小康社会决胜阶段，是协调推进“四个全面”战略规划，实现中华民族伟大复兴中国梦的重要期间，也是体育开展重要战略机遇期和筹备2022年北京冬奥会、冬残奥会的重要期间。进入“十三五”以来，国度鞭策体育事业开展的政策加速落地，其实不遗余力资金撑持体育行业。

在国度推行全民体育的政策之下而掀起的运动热潮一波接着一波，各类健身房及健身中心的拔地而起，“安康中国，全民健身”理念逐步不得人心，群众体育健身休闲需求呈现井喷莱德马业。乘着特色小镇建立的热潮，体育总局于2017年5月9日发布《关于鞭策运动休闲特色小镇建立工做的通知》，令体育特色小镇成为时下体育财产开展的热点和重点。随8月15日-17日期间召开的全国运动休闲特色小镇建立工做培训会议对96

个别育小镇试点名单的公布，体育小镇建立将正式进入快车道莱德马业。

若何打造优良体育小镇

跟着体育小镇概念的提出莱德马业，体育小镇建立持续升温，很多体育行业的明星公司起头规划体育小镇：

● 中意宁波生态园关于乐视体育小镇的建立赐与了高度重视莱德马业，2017年5月26日，在中意宁波生态园对乐视体育通过地盘加现金的体例施行的B+轮融资中，投入2800亩优良综合性建立用地，总投资超100亿；

● 莱茵体育先后与杭州市桐庐县、杭州市萧山区浦阳镇、成都彭州市葛仙山规划了三个小镇莱德马业，总投资别离为20亿、80亿和40亿，标的目的别离是足球、特色体育与运动休闲，面积为1000亩、2000亩与575公顷；

● 朗姿珂缔缘和海门市政府配合打造了海门足球小镇莱德马业，小镇将建立包罗足球训练中心、足球教育中心、足球交换中心、足球财产科创园、小镇客厅、足球主题休闲公园等六大分区，总投入65亿，总占空中积达3平方公里；

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河南嵩皇体育财产有限公司、河南大宇通用航空公司、河南户外人体育用品公司和龙道国际集团等四家涉及体育、航空、户外、旅游的企业签订协议莱德马业，将赛车、航空体育运动、爬山、卡丁车、射箭、拓展、实人CS等多种运动与嵩山的斑斓天然风光融为一体，打造体育与旅游相连系的嵩皇体育小镇，规划占地达31平方公里；

● 嗨球科技与贵阳清镇市合做建立占地1000亩、总投入在60亿元的足球主题休闲体验小镇；

此外，元立方金服研究人员领会到，腾讯在芜湖、重庆忠县、江苏太仓、河南孟州、杭州、湖州、厦门、南昌等地也先后喊出电竞小镇概念，公开的规划金额都在十亿以上莱德马业。而本年大热的雄安新区也传出动静，将体例体育事业开展规划，或建水上运动体育小镇。

与此同时，关于体育小镇的担忧起头显露，体育跟地产的关系该若何梳理，体育内容事实能占多大比重，能得到多久的对峙，成为体育小镇建立首当其冲的更大问题莱德马业。元立方金服研究人员以山东日照的世帆赛基地为例，在举办过几届锦标赛和全运会后便逐步匿迹，未能实在延伸出更多的水上运动业态，最末沦为安排。在体育小镇业态不竭生长和成型的过程中，仍有庞大的“黑箱”留待摸索。

元立方金服研究人员认为，打造优良体育小镇，起首在于明白体育及相关财产在体育小镇中的定位，以及体育小镇需要以何种“体育内容”为核心元素？固然欧美国度往往没有明白提出“体育小镇”如许的规划与概念，但借鉴一些体育气氛较为浓重的小镇来看，奇特的天然资本、汗青赛事的持久沉淀等是小镇或是地域的核心元素，而“主导财产+多元属性”形式则成为小镇获得持久生漫空间的关键莱德马业。

● 爬山、冰雪“天堂”——法国沙木尼小镇莱德马业。沙木尼坐落于法国中部东侧、欧洲更高峰阿尔卑斯主峰勃朗峰（4807米）脚下的山谷里，邻接意大利和瑞士，其市中心海拔1035米。以1786年8月猎人杰克·巴尔马和医生米歇尔·帕卡尔两人胜利完成对勃朗峰高峰的攀登为契机，沙木尼做为现代爬山运动发源地，逐步开展成为了户外爬山、滑雪运动的圣地，并举办了1924年的第一届冬季奥运。沙木尼小镇的胜利在于：1.对峙借助丰硕的体育天然资本，以爬山为核心收柱财产，开展出以滑雪、高山滑翔、溪降等为代表的多重休闲运动系统，并进一步开发文化艺术资本；2.沙木尼体育旅游办事与设备完美，包罗爬山缆车，山地救援及爬山领导，设有高山救援队，负责该区域山区救援，全天候值班巡查。目前有超越150名的高山领导，每年办事超越数以万计的各地旅客。沙木尼有世界上第一所爬山领导学校——法国国度滑雪爬山学校（ENSA）。此外，小镇还设有国度滑雪和高山差人培训中心、高山军校、高山医学研究所等相关的高山机构。

● 网球的唯美“传统”——英国温布尔登莱德马业。温布尔登基于英国伦敦西南部郊区，每年四大满贯之一、也是网球运动中汗青最悠久和更具声望的世界性网球公开赛事——温布尔登网球公开赛在此举行。温网兴办于1877年，开展至今已成为温布尔登本地经济的更大收柱，温网及其带动的旅游参观、餐饮和基建等是小镇最为重要的收入来源。1.旅游方面，温网博物馆、球场成为旅客重要的参不雅景点，此外赛场四周还建有小型球场供旅客娱乐，帐篷露营以及房屋租赁也是收入的大头，据英媒报导，住户若在赛事期间出租房屋可获得高达其年薪一半的收入。别的球赛周边产物同样带来很高的收益，如出名的温布尔登手巾在赛事期间可售出近3万包；2.餐饮及赛事费用方面，每年温网期间，消费的茶和咖啡都在35万杯以上，草莓消费2.8吨以上，而消耗的网球也有5万余个。3.基建方面，球场的改建创新以及其他如训练馆、餐馆等的修建，带动的总投资额将在万万英镑以上。

● 体育造鞋小镇——蒙特贝卢纳莱德马业。蒙特贝卢纳位于意大利北部特雷维索，有着汗青悠久的造鞋工业，从20世纪70年代起头便被称为“冰雪财产之都”，面积仅大约553平方公里，却消费了全世界80%的赛车靴、75%的滑雪靴、65%的冰刀鞋、55%的爬山鞋和25%的曲排滑轮鞋，每年消费运动鞋3500万双以上，销售额超越15亿欧元。跟着大量消费企业的聚集，其贸易、物流、栖身和公共办事系统不竭完美，高度兴旺的劳动分工、集群立异带来的生命力、大量中介办事机构的协同组织、政府持续的调整指点，最末打造出蒙特贝卢纳“运动鞋消费集群+城市办事”的小镇开展构架。

● 印度瑜伽小镇——奥修国际静心村莱德马业。奥修国际静心村位于印度小城普纳，是由心灵导师奥修1974所创建。奥修国际静心村以印度瑜伽体育运动教育为核心，有效耽误体育运动摄生财产链，并与旅游等财产深度交融，开发周边产物，构成特色购物、有机素食、静心住宿等一系列配套办事，并通过毕业静修学员为世界奥修中心开课或为需求者供给个案征询办事，构成品牌明显的以瑜伽运动为特色的小村镇。

更详细的，元立方金服研究人员按照体育小镇目的受寡与细分财产类型的差别，大致将其分为赛事型体育小镇、休闲型体育小镇、财产型体育小镇、康养型体育小镇四类莱德马业。

● 赛事型体育小镇：其以有较强影响力的体育赛事为核心，以供给赛事相关办事为建立延伸，以休闲体验活动为弥补，进而打造特征明显的体育小镇，如上文提到的温布尔登小镇就是最为典型的例子莱德马业。打造赛事型体育小镇的关键在于：1.要办妥赛事自己，从根底设备上高尺度要求，外延撑持上供给优良办事，为不雅寡带来高程度的不雅赛体验；2.建成多元业态系统，充实操纵赛事场地，做好赛过后的有效操纵；

● 休闲型体育小镇：休闲型体育小镇凡是依托与优胜的生态天然情况，与旅游相连系，供给多样化、极详细验感的体育休闲活动，构成面向广阔消费者的体育旅游胜地莱德马业。如上文法国的沙木尼小镇即为此类的代表。因为在供给办事时需要更多考虑差别年龄层及需求群的差别，凡是此类小镇关于各类根底设备不雅感、完美水平城市提出较高的要求，财产谱系是几类体育小镇中最为丰硕的；

● 财产型体育小镇：财产型体育小镇次要以体育用品或设备的消费造造为根底，纵向上延伸开展研发、设想、会展、交易、物流，横向上与文化、互联网、科技等财产交融开展，打通上下流财产链，最末构成二、三财产交融开展的财产聚集区莱德马业。该类型小镇以消费造造及其上下流财产为核心功用，以休闲体验为配套功用，在财产空间散布上，以核心类型企业为中心，配套企业或相关企业围绕其散布，构成“一中心，多散点”或“大分离，小集中”的规划构造，上文的蒙特贝卢纳即为财产型体育小镇的典型代表。财产型体育小镇打造的要点在于：1.关于体育相关财产自己的打造，明白建立标的目的并打造相对完美的财产链闭环；2.

找准对接点莱德马业，促进体育与旅游等其他财产实现交融，鞭策财产向体验端、消费端的延伸；

● 康养型体育小镇：以优良的天然情况为根底，以体育运动为载体，以安康摄生为次要目的，并连系旅游、度假等开展而构成的康养度假为特色的体育小镇莱德马业。相较于休闲型体育小镇，康养性小镇愈加重视康体、摄生、养心、养颜等方面的功用，多面向较为高端的人群。康养型体育小镇打造的关键在于针对有较强摄生需求的特殊人群性，供给完美的安康硬件配套设备及安康办事，最末构成以运动摄生为主题，拥有康摄生态情况、康养运动项目、安康摄生办事及摄生栖身的摄生度假综合体。

（注：文章源自专注于PPP、市政建立投资的互联网金融理财平台元立方金服，做者为元亨智库PPP投资研究院研究员胡思雨，转载请说明出处莱德马业。）