2021年投入利用！西安灞桥区新添一座“三甲病院”，总投资15亿元

继唐都病院之后，灞桥区纺织城财产园片区又新添一座“三甲病院”――西安西谷中心病院，总投资15亿元，方案在2021年投用。

按照西安市天然资本和规划局建立用地规划前提公示信息看，病院位于纺园七路以南，纺园八路以北，灞柳一路以东，灞柳二路以西。

西谷中心病院总建筑面积24.5万平方米，占地100亩，拟投资15亿元。

次要建立内容包罗：门诊综合楼、住院楼、医技楼、信息中心、肿瘤中心、风湿免疫中心、中心尝试室、心脑血管治疗中心、防疫疾病控造中心、西安东部妇幼中心等主体建筑。设置安康体检科、预防保健科、内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、皮肤科、重症医学科、康复医学科、麻醒科、医学查验科、痛苦悲伤科、病理科、医学影像科、中医科等；估计设总床位2000张。

项目将引进德方先辈的康复医疗、安康办理等先辈手艺、形式，打造国内高端医疗康复中心，为患者供给康复、摄生一体化、专业化的办事，处理就医人群的康复问题，填补中国相关医疗康复医学空白。包罗中医理疗、温泉疗养、营养餐饮、高端月子会所等。

西谷中心病院建成后，将成为西北地域20年内最先辈的综合性三级甲等病院。

关于片区居民也是一件利好民生工程。

西安西谷中心病院周边小区有富力白鹭湾、香榭水岸，新楼盘有悦尚锦云、保利熙岸林语、三迪灞河壹号。

与保利林语溪一河之隔的保利熙岸林语占地82亩，容积率2.35，规划产物有高层、小高层，皆为精拆。

该项目位于灞河东岸，临近灞河湿地公园，部门业主可推窗看景；距前两日刚刚通车的地铁9号线香王站约500米；教育上，项目西侧约500米间隔为在建中的东城第二中学，估计本年投入利用；贸易上，项目本身规划有约2221O社区贸易，一站地铁即可抵达华阳城购物中心；项目间隔西安西谷中心病院约3.5公里。

总的来说，项目生活配套齐备，刚需、刚改人群皆可考虑。

悦尚锦云就位于西安西谷中心病院的北侧，间隔很近，目前在售产物是洋房，均价14069.55元/O，户型143O。

三迪灞河壹号是还未入市的纯新盘，地块位于灞桥生态湿地公园以东，田王立交以南，与保利林语溪一路之隔。

项目一共两个地块，均是2020年3月份拍得，楼面价超8000元/平。

地块一面积：86.557亩

容积率：2.27

配建公租房：6379.5平米，折合费用2870万元

义务教育代建费：室第建面12.7万平米，580元/平米，合计约7400万元

开发地盘获取成本：103210万元

亩单价：1253万元/亩（公租房占地折合4.215亩，开发亩数为82.342亩）

楼面地价：8282元/O

建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。地盘利用年期室第用地70年、商服用地40年。

地块二面积：115.527亩

容积率：2.21

配建公租房：8300.5平米，折合费用3320万元

义务教育代建费：室第建面16.6万平米，260元/O，折合4316万元

幼儿园：2160万元

开发地盘获取成本：131606万元

亩单价：1238万元/亩（公租房占地折合5.634亩，开发亩数为109.893亩，幼儿园3.665亩，开发用地剩106.228亩）

楼面地价：8408元/O

地块现状：

当前地块已经停止围挡，地块二已经有施工意向，推测是将来项目标售楼部，施工单元是福建艾邦建立工程有限公司。

地块一施工项目部板房已经搭建。

来源：安家西安