财联社1月20日讯，今日有媒体获取了一份《闵行区房管局会议纪要》，纪要显示因传达市局会议精神，严控过热现象，将采纳一系列办法来避免新房认筹过热。对此，上海市闵行区房管局相关人士对财联社记者暗示，网上的动静应该是讹传，还没有收到相关通知。（财联社记者 杨依依 李洁）
此前媒体报导：
上海市房管局召开告急会议，参议对策应对比来上海楼市摇号过热情况，次要办法包罗：
1.限造认筹比例不超越1：3。
2.项目认筹期间和房管局报备合做分销的机构，不克不及和中介结合把持周边二手房价格。
3.关于上海一手房摇号认筹过热的情况，恰当进步认筹金比例，此中最有效的法子是，统一家庭，统一时间段全上海只能认筹一套，认筹金不得超越房屋总价20%。若为热销楼盘，恰当提拔认筹金比例，首套不超越35%，二套不超越70%。（时间跨度为认筹起头到摇号完毕）
4.严控开发商认筹款轨制，摇完号一周内必需退筹。
5.严酷审理限购客户，开发商专人负责严酷审核。
6.预审价格严酷审批，开发商订价合理参考周边楼盘价格。
7.关于价格明显低于周边的新房，恰当进步价格避免过热。
若是还不克不及避免楼市过热，上海后续或将出台进一步伐控政策。例如，离婚两年内不克不及买房，分批摇号政策，同时进一步收紧资金监管。
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