万达发布2021年开业方案：轻资产 大踏步

经济察看网 记者 程璐洋1月19日，万达集团发布2021年开业方案，“轻资产”成为关键词。

2021年，万达集团方案开业50个万达广场，此中轻资产占比68%；同时，方案签约70个轻资产万达广场。

那份年度方案还包罗：开业120家万达影城，签约轻资产影城300家；开业16家万达酒店，签约轻资产办理酒店50家等。

2020年9月28日，万达商管颁布发表，从2021年起头，不再开展“重资产”，全面施行“轻资产”战略。所谓轻资产，是指万达商管不出资建立万达广场，只输出品牌，负责设想、建立与运营，并分得收益。

万达商管集团总裁肖广瑞暗示，按照董事会要求，此后每年签约的“轻资产”万达广场将不低于60个，万达商管将彻底 “轻资产”化。

2019岁尾，万达商管完成房地财产务剥离，由新成立的万达地产集团负责万达商管剩余的房地财产务，万达商管则专攻贸易运营办理，轻资产转型后，利润来源为租金和物业办理费分红，强调办事业属性，同时，轻资产化有助于降低债务程度，削减资金压力。

从万达集团2020年数据看，开业和在建的万达广场中，轻资产项目占比别离为60%和80%；酒店方面，签约轻资产办理酒店56家，占万达酒店办理公司累计办理酒店总数的30%。初次施行轻资产战略的万达片子，签约轻资产影城310家，是已开业万达影城总数的44%。

轻资产战略下，2020年，全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%，万达并未公布昔时租金收入情况，只暗示2020年全国万达广场减免租金超越43.3亿元，如扣除那一因素影响，2020年全国万达广场租金同比增长8.1%。

2019年，万达商管集团收入434.8亿元，租金收入384.8亿元，同比增长17.8%；此中轻资产租金收入同比增长43.9%。

万达的轻资产战略，源于2015年，万达集团董事长王健林提出“轻资产”转型，要走轻资产、低欠债的开展战略，根据规划，万达的目的是2020年完成企业转型。