疯狂！
就在刚刚！
备受存眷的生态新城203#地块被弘阳地产竞得，激战365轮！
楼面价10473元/O！
淮安地价天花板再次被捅破！
刚刚！位于生态文旅区的乐善路西侧、万瑞路东侧地块颠末365轮竞价，由弘阳地产竞得，成交楼面价10473元/O，溢价率98.74%。
据统计2020年淮安土拍中地块成交楼面价超6千的有7家，此中最高的为生态新城221地块楼面价为9321.03元/O。本次2021年首场土拍，203#地块成交楼面价已达10473元/O，高于此前建发竞得的新城221#地块约1152元/O。淮安地价再度被刷新！
此前经淮安市人民政府批准，淮安市天然资本和规划局 决定以挂牌体例出让2(幅)地块的国有建立用地利用权。此次挂牌的1幅地块为商住用地、1幅为其他商服用地，均位于生态文旅区。本批地块总起始价约17.22亿元，总成交价约25.83亿元！
1、楼面价初次破万！新城控股以10473元/O拿下新城203#地块！
备受存眷的生态文旅区乐善路西侧（新城203#）地块，颠末365轮报价，被弘阳地产子公司淮安弘正信房地产有限公司竞得。
早上10点竞拍起头，仅53分钟的时间，地块楼面地价就打破了8000元/O。
最初，颠末365轮剧烈厮杀，弘阳以10473元/O楼面地价最末夺得。
近期生态新城挂出的地几乎个个是重磅，去年10月建发以35.24亿元竞得生态新城沁春路南侧地块的地盘利用权，成交楼面价9321元/O，刷新了其时地价！本次，生态新城203#地块又超越建发・生态新城221#成为新地王！
地块材料显示：生态新城203地块位于顺宁路以南，乐善路以西，白云路以北，万瑞路以东。地块面积为124亩，用地性量为栖身、贸易用地。
按照土拍要求：淮天然(新)挂2020第5号地块，地盘竞得人需自持集中贸易建筑面积14000平方米，自持时间不低于5年；地块整体贸易体量则不低于2.4万方！该地块内建立的房屋每套建筑面积不得低于140平方米（1楼紧邻门厅的除外），此中28.68%的户型建筑面积不得超越144平方米。那也是生态新城西片区地盘出让规则中，初次呈现产物户型面积段的限造，生态新城西片区将来新盘的建筑面积门槛也升到140O 以上。
地块附近有淮安妇幼保健院新院项目以及奥体中心、生态新城实小等。此外埠块附近的XC02-09-02地块后期将建第三开通中学。
（生态文旅区尝试小学）
由公示来看生态新城第三开通中学总占空中积在6.2万方摆布。据悉目前生态新城西片区仅有有新城开通中学一所初中，第二开通中学则位于新城东片区。跟着近年来新片区新建室第小区的增加，第三开通中学加快提上日程也是大势所趋。
2
新城211-1#地块将打造大运河文化带标记性城市的示范工程！
本次与203#地块同时挂出的生态新城211-1地块已于1月11日首轮报价后成交，竞得单元为淮安文旅集团子公司淮安水工科技开展有限公司。该地块位于生态新城东片区翔宇大道西侧、枚皋路南侧。地块占空中积113020O，容积率1.8，成交总价约8.5亿元，成交楼面价4180元/O。
按照土拍要求，淮天然(新)挂2020第6号地块，地盘竞得人须建立一幢以国际及国内科学手艺馆建立尺度为指点，以新型水工为主题，集展现、教育、交换、休闲等功用于一体，建筑面积不小于6万平方米的科技馆；地盘竞得人须独立开发建立，且10年内不得让渡或销售。
该地块后期将按照我市规划建立中国水工科技馆，中国水工科技馆为淮安运河文化中心的核心项目，重点规划中国水工科技馆及配套项目。
据悉为深切发掘淮安丰硕的水利遗存，更好地呈现中国古代、现代、现代水利工程科学手艺及其开展过程，淮安正式启动中国水工科技馆规划建立，一期为板闸遗址公园、二期为中国水工科技馆本体、三期为大运河国际文化交换中心，总投资约40亿元。
据悉，接下来备受等待的水渡口经贸大厦地块或将挂牌！网传的华润万象城会如约而至吗？我们接下来一同等待！
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