SKP也要来杭州了！顶级商场扎堆，将来谁是王者

钱江晚报・小时新闻记者 徐叔竞

今天上午，北京华联集团与钱江世纪城管委会签定合做协议，那也意味着，传说风闻多时的SKP将正式落地钱江世纪城。

那也是近两年来，杭州迎来的又一顶级贸易综合体。

跟着杭州城市的快速开展，现在贸易综合体四处开花，但实正胜利的贸易综合体却不多，有些区域固然商场多，但人气却一般般，因而，业内也有定见认为，目前贸易综合体有饱和的苗头。

对此，近日国际出名地产办事商第一承平戴维斯发布了2021年中国房地产年度瞻望陈述，此中关于贸易地产市场的趋向，杭州的天目里被认为是将来贸易综合体的一个开展标的目的。

该陈述中认为，目前贸易综合体饱和的现象，在国内大部门一线及新一线城市中客不雅存在，各项目标品牌和业态都差不多，购物中心的微景不雅化，会成为一种核心合作力，并成为将来市场的支流标的目的。

去年，有一个别量其实不算大的商场引起全国普遍的存眷，并敏捷晋级网红，它就是杭州的天目里。天目里实正吸惹人的处所在于它的建筑设想和整个项目和天然景不雅无界的连系，走近那个项目会发现到处都是光景，它的一棵树、一个水桶就是一个景不雅，消费者进去之后会有不断摸索的感官和感触感染，随意走到一处就有摄影打卡的激动，是能够上传到社交网站上的一个素材。天目里自己的建筑也十分有设想感。

微景不雅化会是将来良多贸易项目引流课题上的打破。有些贸易项目可能有先天的优势，好比太古里。也有一些项目好比深圳的万象六合，是后天通过优良的户外建筑设想营造出来一个街区，也在市场引起了话题。

总体来看，购物中心可能在将来5～10年不再是一个冷冰冰的水泥建筑，而可能会跟各类元素有机温暖地连系。

和天然景不雅的连系，不再是简单把一个盆栽、一棵绿植放进去就算室内绿化。将来，我们走进一个购物中心，可能会发现购物中心里面就是一个花园。

也可能那些项目是和艺术家或者艺术做品连系。如今有些艺术家团队和差别贸易项目深切合做，开发出一些互动的工具。消费者走进商场，可能觉得有一个光影形成的瀑布，那个瀑布不是死板的瀑布，可能跟着消费者的挪动、肢体的动做可以产生变革，逛起来时会很有意思。那些艺术安装内容不是原封不动的，能够跟着商场活动主题内容不到变革不断地轮换，持续供给消费者体验上的更新，从而带来引流。

还有一个趋向，那就操纵现代科技。几个月前，成都太古里边上有一个十分大的外立面LED平面，飞出来一个传神的“宇宙飞船”，在社交平台上引起必然的话题。那个手艺几年前就已经有了，比来起头实现商用。

此外，除了传统简单的购物或者餐饮、娱乐等根本消费外，以后购物中心能否承载更多消费者关于天然情况需求上的满足、关于安康生活的满足或者关于人文情况、艺术情况需求等等的连系，城市是购物中心实现本身差别化的标的目的。

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