在签完购房合同后，几乎所有的购房者都认为，购房合同已经能够庇护本身的合法权益了，卖家再也无法损害本身的利益了。然而，“抱负很饱满，现实却骨感”！并不是你签了购房合同，它就能够庇护你的权益。在此，小编要说的是，签完购房合同后，若是你没有处置好以下那5件“小事”，等于白签！
房款不退
第一件、没有约定退款
房子做为一种特殊的商品，虽说无法做到“7天无理由退换货”，但若是因为开发商的原因，招致交易失败了，那购房者就应该有官僚求退房退款，并要求开发商赐与必然的补偿。若是你在购房合同中没有约定退款尺度，那么就算交易失败了，开发商也会占着你的购房款不退还。
第二件、没有明白违约
熬过严寒炎暑，购房者末于碰到了本身心仪的房子，一般是不会选择违约的。但是，开发商可就纷歧样了！一旦房价大涨，那开发商一定会呈现违约的！有些不良开发商为了给本身违约留后路，就会在购房合同中去掉违约责任，以此来损害购房者的权益。
网签
第三件、没有尽快存案
起首，购房者需要明白一点，那就是只要购房合同完成了存案手续，它才具有法令效力，才气够制止“一房二卖”。因而，小编提醒各人，在签定购房合同后，必然要催促卖家尽快完成存案手续，以此来降低交易风险。
第四件、没有打点过户
从法令角度上来讲，只要房子完成了过户手续，它才实正属于你！若是你签了购房合同，交了购房款，却没有完成过户手续，那么它就还不是你的！因而，各人在完成签约流程后，必然要尽快完成过户手续。
放贷慢
第五件、没有加快申贷
在一般的交易过程中，若是购房者没有定时交购房款，那可就算违约了。此时，购房定金可是分文不退的！因而，各人在签定购房合同后，必然要加快打点房贷，以免呈现过期交款的情况。
签购房合同确实是一件令人快乐的工作，究竟结果买房大业迈出了一大步。但是，快乐归快乐，购房者还要尽快打点后续工作，不然可就要给本身带来费事了。最初，小编要提醒各人，签完购房合同后，若是你没有处置好以上那5件“小事”，等于白签！
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