元旦的2021年预测文章里面，我提到上海的房价已经跃跃欲试了，而比来一周，上海房价暴涨的动静已经在我的伴侣圈刷屏了，上海的房价实的涨了吗？
谜底是必定的，不论是从各大房产网站的成交数据，仍是统计局公布了上海新房和二手房数据，都显示上海房价在加速上涨，并且成交量也敏捷放大，有民间数据统计显示，上海二手房成交了3.9万套，而最高的汗青记录是在2016年的大牛市中，成交了4万套，那个成交已经接近汗青高点，能够说是量价齐涨。
一线城市历来都是房价的风向标，四个一线城市中，深圳就不消说了，从2019岁暮打消所谓的豪宅税之后，房价就一路飙升，去年还出台了“7.15”新政，号称史上最严的房地产调控办法，但是房价不断都在飙升，曲到12月才有点效果，新房价格环比下跌了0.1%。但是其他一线城市已经反响过来了，纷繁起头补涨了。
从数据上看，12月国度统计局公布的70个大中城市的房价里面，新房有42个上涨，而11月是全年低点，只要36个上涨，确实房价上涨的城市增加了。
所以，那轮房价上涨，很可能就要起头了，一线城市历来是风向标。
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