2020年，全国房地产市场走势分化越来越明显，差别城市间房价涨跌差别越来越大。好比，北京、广州、深圳、苏州等热点城市房价持续上涨，房价再立异高；而天津、武汉、长沙、郑州和杭州那些城市二手房挂牌均价则同比大幅回落。
客不雅来说，过去20年我国楼市履历了一波汹涌澎湃的“牛市”，一线城市现在房价遍及接近5万元每平米，三四线城市房价也已经超越10000元每平米，哪怕是县城房价也接近万元。在如许的情况下，刚需买房的难度和压力越来越大。
打个例如，一位本年结业的大学生，工做十年每月收入算9000元，10年总收入估计为108万元。然而，现在一二线城市1套房子至少需要200万元，根据3成首付60万元。你觉得那位大学生不靠家里能掏出60万元吗？不克不及！究竟结果，扣除房租、吃饭、买衣服、贡献父母等收入，他实的能存下60万元吗？
当然，也并非所有城市房价都那么“高不成攀”。好比，黑龙江鹤岗、山东乳山等生齿支持不敷的城市，房价低的出人意表，那些城市也被人称为“空城”。那些城市房价大都处于2000-3000元每平米，以至购房者破费5万元就能够买一套60平米的房子。今天，我们就来领会另1座楼市“泡沫”分裂――甘肃酒泉玉门。
吉屋网数据显示，当前甘肃玉门市新房均价4177元/O，二手房均价为3214元/O。可见，玉门房价比拟南方县级市房价程度，相对来说十分低！能够说，购房者在玉门破费10万元（首付款）根本就能够购置一套不错的三居室，那让许多刚需“羡慕不已”。
为什么玉门房价如斯低？为什么远远低于全国均匀程度？客不雅来说，次要原因是玉门收柱财产（石油财产）“日薄西山”，跟着石油资本日渐干涸，本地财产经济开展乏力，很多本地人也因而起头去周边大城市工做。失去了生齿的支持，本地房价后劲乏力。
有本地网友暗示，比拟十几年前，玉门旧城区生齿已经从十多万下降到了不敷3万人。玉门生齿大幅流出，是因为本地财产薄弱、工资程度较低，许多人在本地找不到适宜的工做，只能背井离乡去周边大城市工做生活。在如许的情况下，玉门房地产市场已经饱和，房多人少，房价陷入滞胀和下跌过程中。
事实上，现在玉门郊区一些二手房已经置之不理，很多二手房挂牌10万元一套都没人接手。有房产中介暗示，现在本地二手房每年成交量不敷300套，除市中心的二手房，其他区域二手房底子没有人要。究竟结果，当地人大多有2-3套房产，又没有流入生齿！你觉得玉门二手房将来房价有“反弹”的时机吗？
免责声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，著作权归作者所有；作者投稿可能会经本站编辑修改或补充；本网站为服务于中国中小企业的公益性网站，部分文章来源于网络，百业信息网发布此文仅为传递信息，不代表百业信息网赞同其观点，不对内容真实性负责，仅供用户参考之用，不构成任何投资、使用建议。请读者自行核实真实性，以及可能存在的风险，任何后果均由读者自行承担。如广大用户朋友，发现稿件存在不实报道，欢迎读者反馈、纠正、举报问题；如有侵权，请反馈联系删除。(反馈入口)
本文链接：https://www.byxxw.com/zixun/10037.html
