网友 第373页
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公寓值得买吗？买房有什么利弊？
公寓值得买吗？我们先来看看买房的利与弊。 公寓的优势 (1)面积小，总价低。公寓一般50到60平，均价比商品房低很多； (2)不限购买，不占用购买额度。公寓不计入购房额度，对多套房的人很友好； (3)租金高，回报率高。公寓一般位置比较好，租房会有不错的租房收入； (4)利用率高。很多公寓五点多，可以做成两层复式结构。 公寓的缺点 (1)产权才40年，增值慢。如果周边商品房增加50%，公寓可能只增加20%左右； (2)生活成本高，公寓的水电是商业水电，比家用电贵很多； (3)税费高，贷款难，贷款最长10年，首付最...
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好奇！单价不到16000却卖不出去！无锡二手房怎么了？
正文/费雯静 无锡又开出了创纪录的价格！ 当我浏览无锡市发展和改革委员会的网站时，我发现梅村尚品花园的创纪录价格已经出来了。 此次，尚品花园在3号楼4单元、5单元、6单元、7单元共备案252套，平均备案价格为18400元/套 与前一批房子相比，这些房子最大的区别是装修，其中装修价格为2870元/o，空白与之前相同，15530元/o。 看到装修价格我有点惊讶： 也是梅村的房产。万科美利进城备案价中，高层建筑装修仅2070元/O(含中央空调、新风、地暖预埋管)，洋房装修仅2710元/O(含中央空调、新风、地暖)。...
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漏洞百出的“深圳五环图”
漏洞百出的“深圳五环图” 自从北京出了5环，6环，7环的地图，不知道有哪些同事也在哗众取宠，我也是西装革履出了一张深圳的5环地图。一开始我真的以为是这样。深圳湾一环也当之无愧。国务院已经许可深圳湾总部选址，地理位置好，环境好；后海、蛇口、科技园、华侨城、红水湾被列为二环，好像也是这样；从三环开始就看不懂了。据我所知，香蜜湖、百花片、宝中、前海等房子是深圳除深圳湾外房价高的代表，而且由于和西丽、梅林在一个圈子里.我们来看看这张有瑕疵的“深圳五环图”。 首先，就圈子来说，很奇怪。一环和二环的地方有一大半都是海。当然...
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中国人负债总额超过200万亿，人均负债13万元。我们的钱去哪了？
正文：百川 中国的储蓄率多年来一直处于世界领先地位。根据世界银行的统计，中国是世界公认的储蓄大国。中国老一辈的人都有储蓄的习惯，从明朝开始就有了“银行”，和银行性质一样。清朝时，中国有第一家银行。 其实中国的储蓄观念是代代相传的。但是，随着社会的发展，这种传承也断了。中国的储蓄率继续下降，而我国人民的负债率继续上升。据悉，居民负债总额已超过200万亿元，相当于中国人均负债13万元。 虽然债务增加，储蓄率下降，但存款总额并没有下降，反而上升了。根据今年9月份的数据，中国的存款总额已经超过210万亿元，2019年...
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同样的“东富南穷北贵”，“15年前的郑州”北京
北京城市发展的空间格局 北京的城市格局中有一句话特别贴切——“东富西贱，南贫北贵”。 CBD和国茂都在东部，东城是经济、文化、商业最集中的地方。东四环的繁华程度远远超过西四环，可能不允许和西三环比。再加上北京通州的次中心，北京整体重心东移是不争的事实。 南北之争没有悬念。北京南部大兴等地一直不温不火。北部海淀有很多高校，五道口——“宇宙中心”和“高价学区”都凸显了自己的地位。北京虽然发展迅速，但是四大方向的差距并没有缩小。 郑州城市发展的空间格局 观察郑州目前的发展，和北京类似，也呈现“东富西穷，南脏北乱”...
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一汽丰田2021新车规划需要加强新能源缺点的爆发
一汽丰田希望改善产品组合，填补新能源的不足 日前，有媒体曝光一汽丰田2021新车上市策略，称一汽丰田明年将推出6款新车，涵盖SUV和轿车、燃油和新能源。据业内人士透露，一汽丰田的新车战略表明，将进一步丰富产品矩阵，加快新能源汽车市场布局。 对此，一汽丰田相关工作人员表示，消息并未正式公布，未来还会推出更多的新能源汽车。 一汽丰田虽然在燃油车和混合动力市场处于领先地位，但在纯电动汽车市场却是“后来者”。目前只有一款“油改电”的依泽EV在售，有掉队的风险。 有分析师认为，一汽丰田在加快新能源汽车市场布局的同时，应加强...
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11月，欧洲销量“绿色海洋”马自达三菱下降超过30%
12月17日，欧洲汽车制造商协会(ACEA)发布了11月份欧洲新车销售报告。由于许多国家出台了更严格的封锁措施来遏制第二波疫情，欧洲汽车市场在11月份出现下跌，共有1047409辆汽车注册，较10月份下降7.2%，较10月份下降13.5%。在欧洲五大汽车市场中，英国、法国和西班牙出现了两位数的跌幅；15家大型汽车公司的销量都出现了下滑。 (来源：彭博社) 当月，欧洲五大汽车市场均遭遇冷流。西班牙销售额同比下降18.7%；由于10月底和11月初实施封锁措施，英国和法国的销售额均出现两位数下降，分别下降27.4%和...
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40年后“联盟”会崩溃吗？微软大动作，英特尔一夜蒸发850亿
芯片行业的声音可能正在转移。 据CNBC称，继苹果和亚马逊之后，微软正在为运行该公司云服务的服务器和个人电脑独立设计芯片，加入了整个行业减少对英特尔依赖的趋势。 受消息影响，英特尔下跌6.3%，高通和恩智浦下跌超过1%，AMD下跌0.95%，英伟达下跌0.52%。 微软大动作，英特尔慌了 上周，苹果报道称正在自主研发基带芯片，芯片巨头高通随即下跌7.4%，市值蒸发130亿美元(约合850亿元人民币)。 本周五，微软还被告知将在芯片领域“下大力气”。 路透社报道称，微软正在为其运行云计算服务和Surface...
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百威温州投资20亿建绿色工厂。第三季度，中国市场推动了亚太地区的增长
12月18日，计划总投资20亿元的百威温州工厂正式开业。据悉，工厂位于温州经济开发区，占地500亩，年生产能力60万吨。拥有两条装瓶生产线和一条罐装生产线，生产品牌有百威、哈尔滨、双鹿、雁荡山。 在此之前，温州工厂已于今年10月19日成功投放物料，生产的第一批瓶装啤酒已于今年11月26日正式上市。 百威温州工厂开业典礼百威亚太联合董事长兼首席执行官杨可表示，百威温州工厂是百威首家以“绿色智能”为主题的新型啤酒工厂，在安全、质量、数字化和效率方面处于全球领先地位。 “我们对中国的增长势头和商业计划充满信心。为了促进...
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第三方支付差异化加剧：主要机构的上市巨头已经加大了获取许可的力度
2020年，第三方支付机构的分化将进一步加剧。 一些中小支付公司今年已经“卖身”给巨人平台了。例如，品多多、字节跳动和携程今年已经获得了支付许可证，并将其应用于自己的业务场景。计划上市的aauto Speeter也在试图获得支付许可。 与此同时，银联业务作为国内收购领域的领先机构，计划登陆资本市场。“有人高兴，有人担心。”在强大的金融监管下，也有江苏CA、上海昌步等第三方支付公司，但因违规、业务发展困难而被迫退出支付行业。 在市场上上市的主要机构被甩在了后面 另一大支付巨头将冲刺a股。12月15日《中金公司关于银...
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杨在4个月内增持碧桂园29次
12月18日，根据证券交易所披露的最新信息，碧桂园执行董事兼联席主席杨增持碧桂园433万股(2007年。12月15日平均每股9.95港元，成本4309万港元。增资后，杨在碧桂园的持股比例增至58.65%。 据经济观察网统计，自9月2日首次增持以来，截至12月18日，杨在78个交易日内增持29次，累计增持3.3亿股，涉及金额超过30.5亿港元。12月，杨增持碧桂园5次。 单日涨幅最高的是11月5日，上涨4548万股，达到4.85亿港元。增持后，杨在碧桂园的持股比例由57.19%提高至58.65%。 经济观察网记者陈月...
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今天，证监会副主席方星海披露了几件重要事件！
田甜金融独家，密切关注 2020年，期货市场发展取得良好成绩，向资本市场递出“新名片”:截至2020年11月底，我国期货市场客户保证金存量突破8500亿元；品种增加到90个；外国投资者的参与稳步增加；全行业总资产、净资产、客户权益五年分别增长94.2%、62.4%、102.1%，分别达到9224.6亿元、1272.4亿元、7741.2亿元；《期货法》进入初读阶段，成立新期货交易所的工作告一段落. 在12月19日由中国期货业协会和深圳期货业协会主办的第16届中国(深圳)国际期货大会上，中国证监会副主席方星海介绍了在...