购房
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医护人员、警察、教师…可特价买房！青岛开展“手拉手”爱心购房团购
近期，网上流传着青岛市住建局关于开展“手拉手”特价房活动的文件，表示“针对医护工作者、教师、现役退役军人、模范先进、公安干警、大型企业人才等群体”开展特价房活动，青岛市住建局相关人士也对媒体表示文件属实上易找房。 “这些优惠平时都能给到” 10月18日，易居研究院智库中心研究总监严跃进通过微信向记者表示：“此类活动实际上属于定向房屋营销工作，也体现了对一些潜在购房需求进行挖掘的导向，尤其是‘手拉手’群体的收入相对稳定、购买力强，通过此类活动，能够有效实现房企和购房者之间的需求嫁接上易找房。当前青岛楼市总体还是偏疲软...
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买房需要交几次税？
一、买房要交那些税? 购买新房缴纳的各种税费： (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%中天易税。 2、印花税中天易税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金中天易税，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米中天易税，有些地方不用 (三)规费 1、交易费中天易税，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者...
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房产冷知识 购房前的这些知识需要了解!
房需要有耐心，因为你很有可能会经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程。 一、买房前须知 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。...
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你以为自己买的是房，其实跳的是坑
提示：点击上方"行业研究报告"，关注本号。行研君说导语倘若，有人告诉你一件很容易赚钱的事，如果他不是你亲爹，那么他多半就是个骗子......PS：我们运营的备用号 行研资本（ID：report18）为很多老朋友提供了另一处空间，欢迎大家同时关注！来源：良叔大大 良大师（ID：liang_da_s...
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再说一次，不要早还房贷
提示：点击上方"行业研究报告"，关注本号。行研君说导语从宏观经济概念出发，随着时间流逝，货币超发，你的收入一定会增加，而欠的钱的成本一定会减少。PS：我们运营的备用号 行研资本（ID：report18）为很多老朋友提供了另一处空间，欢迎大家同时关注！来源：子木 子木聊房（ID：zimuliaof...
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年轻人到底要不要买房
提示：点击上方"行业研究报告"，关注本号。行研君说导语年轻人面对自己的第一套房，只需要考虑的是能不能买得起，而不是买不买。PS：我们运营的备用号 行研资本（ID：report18）为很多老朋友提供了另一处空间，欢迎大家同时关注！来源：半佛仙人 半佛仙人（ID：banfoSB）1最近房价不太安分。...
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房地产市场进一步降温 逾20城二手房价连续跌8个月
业内人士认为，随着全国房地产市场进一步降温，叠加新冠肺炎疫情的影响，预计未来几个月全国二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌。个别企业的打折行为对于市场影响不大，疫情影响下，房企选择降价会相对谨慎。另外，绝大部分购房需求只是延后不是取消，预计疫情过后，市场将继续回到供需层面，全年房价不会出现大幅下跌。...
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恒大网上销售3天锁定580亿销售 恒房通平台用户破千万
最近几天，恒大全面启动网上销售成为行业最大的新闻看点。今天上午9点，恒大集团通过网络视频举行了“全面实施网上销售”新闻发布会，首次披露了网上销售的业绩情况。3天卖近5万套 兼职销售员超千万据恒大管理层介绍，恒大实施全面“网上购房”仅3天，各项销售数据呈现爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿...
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疫情对楼市影响有多大？来看大数据怎么说
从历史销售数据看，房地产销售旺季集中于第二季度和第四季度，第一季度占比最低。以2017-2019年广东商品房销售额为例，3年第1季度销售额占全年比重分别为18.5%、18.4%和17.4%。广东房协认为，商品房市场在疫情下一季度销售或受较大影响，但日前钟南山院士在采访中表示，预计峰值将会在2月中下旬出现，4月前可能结束。若疫情在4月前结束，则对全年的销售影响相对有限。但在疫情防控时期，由于房企关闭售楼中心、暂停案场促销活动、购房者观望等，商品房交易困难、销售额下降已是事实。广东省房协会长王韶认为，如果疫情持续，城市...
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四季度楼市或继续深度盘整
2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企业着力推盘回笼资金而谨慎投 资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市场深度盘整概率进一步增大。住宅销售市场疲态持续今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅成交量为4379万平方米，环比减少4.2%。今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地...
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楼市吹起降价风 买房机会来了
最近东莞楼市降价促销非常普遍。有朋友日前向笔者抱怨，他因为打折才最终下定决心买下一套房子，没想到过了一个星期，那个楼盘又降价了，比他买的价格还要低一些，这让他非常郁闷。由于前两年东莞房价上涨太快，一些急着买房的人对于楼盘促销几乎没有抵抗力，特别是在中介热情推销之下，没有多想就会冲动买房，之后看着其他更好楼盘也进行降价促销，又觉得特别后悔。 这种情况并不少见。去年一名阿姨想给儿子买一套婚房向笔者咨询，笔者告诉她，要么购买中心区的二手房，要么买水乡片区品牌房企开发、环境较好、价格较低的新房。她后来听从了中介的劝说 ，...
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“真房源 全服务”58集团房产商学院走进羊城
限购政策再次升级，羊城房产风云变幻。面对广州严峻的房产市场发展环境，8月21日，由58同城、安居客、赶集网联合打造的行业品牌活动——房产商学院将走进广州，打造一场行业高端交流峰会。届时，广州各知名房产经纪公司代表等都将齐聚现场，展开智慧的碰撞交流，传递58集团“真房源 全服务”房产核心价值，携手共建房产经纪行业新生态。 去年3月至今，广州房产市场面对的考验再次升级——在限购政策方面，非本市购房连续缴纳社保3年变为5年、住房公积金提取受限、各大银...