房产频道 第408页
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房产冷知识 购房前的这些知识需要了解!
房需要有耐心，因为你很有可能会经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程。 一、买房前须知 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。...
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如果一定要买惠州，大亚湾惠阳惠城仲恺，谁更值得？
深耕粤港澳大湾区，带你Get第一手楼市情报！每次听到有人提起惠州的房地产，后面总是会跟着：买惠州，等着站岗10年吧！惠州楼市就是个深坑，硬是有傻子往里跳。对于惠州房产，看衰派来了一波又一波，硬是阻挡不了每年有几十万套惠州楼盘成交的事实。你觉得是坑？这几十万套房的业主都是傻子？而随着深圳各区房价不断上涨，就连区位和发展情况都比较弱的坪山，都涨到了4-5万/㎡，十几公里之隔的惠州，还在1万＋/㎡的水平。它是不是坑我不知道，但价格洼地，它当之无愧。和深圳一样涨起来的，还有东莞。虽说对比起来深圳的房价上涨幅度简直迈出了“舍...
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一季度重点城市仅成交14.17万套，创2013年以来历史新低
2020年一季度10个重点城市二手住宅成交量仅为14.17万套，同比下跌28.54%，环比下跌42.18%，同环比均大幅下跌；一季度10个重点城市成交量创2013年以来历史新低。3月份受益于政府有利的管控，疫情得到有效的控制，各地也逐渐开复工，市场走出低迷成交量回升明显；3月份10个重点城市成交6.24万套，同比下跌30.60%，成交量回升至正常水平的7成左右，一季度成交量呈现明显的“V”型走势。10个重点城市为：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门，下同。其中广州数据为预测数据（诸葛找房）...
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房地产市场进一步降温 逾20城二手房价连续跌8个月
业内人士认为，随着全国房地产市场进一步降温，叠加新冠肺炎疫情的影响，预计未来几个月全国二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌。个别企业的打折行为对于市场影响不大，疫情影响下，房企选择降价会相对谨慎。另外，绝大部分购房需求只是延后不是取消，预计疫情过后，市场将继续回到供需层面，全年房价不会出现大幅下跌。...
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恒大网上销售3天锁定580亿销售 恒房通平台用户破千万
最近几天，恒大全面启动网上销售成为行业最大的新闻看点。今天上午9点，恒大集团通过网络视频举行了“全面实施网上销售”新闻发布会，首次披露了网上销售的业绩情况。3天卖近5万套 兼职销售员超千万据恒大管理层介绍，恒大实施全面“网上购房”仅3天，各项销售数据呈现爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿...
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疫情对楼市影响有多大？来看大数据怎么说
从历史销售数据看，房地产销售旺季集中于第二季度和第四季度，第一季度占比最低。以2017-2019年广东商品房销售额为例，3年第1季度销售额占全年比重分别为18.5%、18.4%和17.4%。广东房协认为，商品房市场在疫情下一季度销售或受较大影响，但日前钟南山院士在采访中表示，预计峰值将会在2月中下旬出现，4月前可能结束。若疫情在4月前结束，则对全年的销售影响相对有限。但在疫情防控时期，由于房企关闭售楼中心、暂停案场促销活动、购房者观望等，商品房交易困难、销售额下降已是事实。广东省房协会长王韶认为，如果疫情持续，城市...
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广西全区暂停开放商品房售楼部
1月26日，广西房地产业协会发布《关于引导我区房地产行业坚决落实配合做好新型冠状病毒疫情防控工作的紧急通知》，要求各开发企业暂停开放商品房售楼部，做好现场消毒和卫生防疫。对由公司持有、经营或使用的商业、办公类物业、楼宇，迅速会同物业企业和其他关联合作机构，加强现场消毒防疫措施。（via中国新闻网）...
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展望2020，房企没信心了？
2019年百强房企拿地销售比为0.34%，同比下降了11.76%，与2017年相比，则下降了70.59%。其中前10强房企拿地销售比只有0.31%，TOP11-20房企拿地销售比最高，达到了0.43%，而TOP21-30强房企拿地销售比只有0.28%。百强房企中，2019年有49家房企拿地金额同比下降，其中一半左右降幅超过30%。其中碧桂园拿地金额同比下降28%，万科下降了16%，保利下降了23%，新城控股下降了28%。此外，华侨城、旭辉、中粱、蓝光、正荣、雅居乐等房企拿地金额也不及2018年。（经济观察报）...
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可“落户入学”！广州共有产权房来了！符合这些条件就可以买！
为缓解广州市无房家庭的住房压力吸引紧缺人才，满足新市民住房的需求实现住有所居目标市政府常务会议通过了《广州市共有产权住房管理办法》（以下简称《办法》）提出：购买共有产权住房享有与购买商品住房同等公共服务权益资料图不少街坊会问：什么是共有产权住房？谁可以购买、如何购买、能否交易、按什么价格交易？我们来逐个看~什么是“共有产权住房”？ 个人与政府共有的保障性住房《办法》首先明确了广州市共有产权住房是保障性住房，广州的共有产权住房纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以部分产...
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重磅！2020年3月起房贷重新定价，你的房贷合同要改了
刚刚，房贷利率有了重大变化！央行官网公布了“存量房贷”的利率政策。其重点内容如下：1、存量房贷，在2020年利率水平保持不变。本公告所称存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。2、2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款...
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这座一线城市楼市有点“冷”！二手房直降百万仍难出手 房租回到几年前
一线城市纬房指数监测显示，自2019年7月以来，一线城市除深圳房价独自持续上行，北京、上海、广州等城市继续调整。其中，北京房价下调速度要快于其它一线城市。与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了18.5%。...
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大华集团63亿牵手增城地铁上盖村！广州全年旧改赢家是TA！
12月28日，对一众老广而言是传统的地铁通车“吉日”。今年通往增城的大动脉地铁21号线已提前至20日全线通车，那么还有什么值得期待的吗？答案是肯定的。同样是增城，在今天上午的朱村街山田村代表表决会议中，通过大华集团为该村的更新改造合作企业，投资预算63亿元。其实早在今年年初，大华就成为山田村的意向合作企业，主要负责协助开展基础数据调查、编制初步改造方案、宣传改造政策和控制“两违”建设以及经济效益测算等前期工作。值得一提的是，本次山田村旧改成功牵手大华后，今年通过广州公共资源交易中心公开选择合作企业的旧改村落已全部完...