房产频道 第406页
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疫情对楼市影响有多大？来看大数据怎么说
从历史销售数据看，房地产销售旺季集中于第二季度和第四季度，第一季度占比最低。以2017-2019年广东商品房销售额为例，3年第1季度销售额占全年比重分别为18.5%、18.4%和17.4%。广东房协认为，商品房市场在疫情下一季度销售或受较大影响，但日前钟南山院士在采访中表示，预计峰值将会在2月中下旬出现，4月前可能结束。若疫情在4月前结束，则对全年的销售影响相对有限。但在疫情防控时期，由于房企关闭售楼中心、暂停案场促销活动、购房者观望等，商品房交易困难、销售额下降已是事实。广东省房协会长王韶认为，如果疫情持续，城市...
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广西全区暂停开放商品房售楼部
1月26日，广西房地产业协会发布《关于引导我区房地产行业坚决落实配合做好新型冠状病毒疫情防控工作的紧急通知》，要求各开发企业暂停开放商品房售楼部，做好现场消毒和卫生防疫。对由公司持有、经营或使用的商业、办公类物业、楼宇，迅速会同物业企业和其他关联合作机构，加强现场消毒防疫措施。（via中国新闻网）...
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展望2020，房企没信心了？
2019年百强房企拿地销售比为0.34%，同比下降了11.76%，与2017年相比，则下降了70.59%。其中前10强房企拿地销售比只有0.31%，TOP11-20房企拿地销售比最高，达到了0.43%，而TOP21-30强房企拿地销售比只有0.28%。百强房企中，2019年有49家房企拿地金额同比下降，其中一半左右降幅超过30%。其中碧桂园拿地金额同比下降28%，万科下降了16%，保利下降了23%，新城控股下降了28%。此外，华侨城、旭辉、中粱、蓝光、正荣、雅居乐等房企拿地金额也不及2018年。（经济观察报）...
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可“落户入学”！广州共有产权房来了！符合这些条件就可以买！
为缓解广州市无房家庭的住房压力吸引紧缺人才，满足新市民住房的需求实现住有所居目标市政府常务会议通过了《广州市共有产权住房管理办法》（以下简称《办法》）提出：购买共有产权住房享有与购买商品住房同等公共服务权益资料图不少街坊会问：什么是共有产权住房？谁可以购买、如何购买、能否交易、按什么价格交易？我们来逐个看~什么是“共有产权住房”？ 个人与政府共有的保障性住房《办法》首先明确了广州市共有产权住房是保障性住房，广州的共有产权住房纳入城镇保障性安居工程，由政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，以部分产...
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重磅！2020年3月起房贷重新定价，你的房贷合同要改了
刚刚，房贷利率有了重大变化！央行官网公布了“存量房贷”的利率政策。其重点内容如下：1、存量房贷，在2020年利率水平保持不变。本公告所称存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。2、2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款...
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这座一线城市楼市有点“冷”！二手房直降百万仍难出手 房租回到几年前
一线城市纬房指数监测显示，自2019年7月以来，一线城市除深圳房价独自持续上行，北京、上海、广州等城市继续调整。其中，北京房价下调速度要快于其它一线城市。与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了18.5%。...
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大华集团63亿牵手增城地铁上盖村！广州全年旧改赢家是TA！
12月28日，对一众老广而言是传统的地铁通车“吉日”。今年通往增城的大动脉地铁21号线已提前至20日全线通车，那么还有什么值得期待的吗？答案是肯定的。同样是增城，在今天上午的朱村街山田村代表表决会议中，通过大华集团为该村的更新改造合作企业，投资预算63亿元。其实早在今年年初，大华就成为山田村的意向合作企业，主要负责协助开展基础数据调查、编制初步改造方案、宣传改造政策和控制“两违”建设以及经济效益测算等前期工作。值得一提的是，本次山田村旧改成功牵手大华后，今年通过广州公共资源交易中心公开选择合作企业的旧改村落已全部完...
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闲置厂房将可改造为租赁住房
近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。其中《意见》第七条提出：“住房和城乡建设部门应当制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋用于租赁住房的，应当符合建筑、消防等方面的要求。”这也意味着，未来，闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅有望依法改造为租赁住房。这无疑又是住房租赁市场的一则利好消息。...
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国家战略下，这盘大棋日渐明朗！
随着现代化都市圈的崛起以及国家层面上指导意见的出台，京津冀协同发展作为重大国家战略，使京津冀三地发展迎来了千载难逢的历史机遇。正如4月11日【让世界 看见理想】京津冀·廊坊区域发展论坛中，专家所言，如今以首都北京为核心，以城市副中心和雄安新区为两翼，京津冀协同发展正展翅起飞，廊坊承接“最大利好”。交通互联，京津冀协同发展成效突显5年前，国家领导人提出了京津冀协同发展战略，非首都核心功能疏解工作也随之启动；历来国家重大战略都有明确而坚定的指示，京津冀协同发展俨然给这片区域带来历史性的发展契机。在推动经济转型升级、实现...
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环京亮了 | 小周期调整后，2019年楼市传递“新信号”
据相关机构统计，4月22-28日，仅一周的时间，热门二线城市“卖地规模”达到了1167.5亿元，环比上涨134%，其中，武汉、合肥、杭州表现最为明显。从年初不少开发收缩战线，回归二线城市，再到土地交易再度火热，历时4个月的小周期调整以后，房价走势的重要拐点已经呈现：一线城市增值空间有限，但外溢情况严重，整体来看，环京、环沪及二线中心城市将成为焦点。仅看环京市场，在政策、资本和市场的多重挤压下，市场热点逐渐由北京外溢并向周边扩展，环京城市在“京津冀”世界级城市群中所处的位置，必将成为未来发展的新高地。纵览当下环京，将...
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环京潜力之城 启幕理想大城生活
京津冀协同发展作为重大国家战略，随着现代化都市圈的崛起以及国家层面上指导意见的出台，为京津冀三地高质量发展提供了千载难逢的历史机遇。如今，以首都北京为核心，以城市副中心和雄安新区为两翼，京津冀协同发展正展翅起飞，深刻改变着区域发展的“版图”。廊坊地处京津冀协同发展最前沿，无论是“通武廊”合作，还是“非首都功能疏解”等方面，都占据区域发展第一利好。京津冀发展之下，环京潜力之城廊坊借势腾飞（示意图）廊坊作为环京津冀重要节点城市，距首都机场、天津机场各约60公里，距北京新机场约25公里，便捷的高速通道，40分钟全线串联京...
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精装，是对理想生活的犒赏
居高得以望远，视野自然不凡选择一处“有高度”的房子目之所及，处处为景得享更高层次生活氛围。作家冯唐曾言：家庭太复杂，涉及太多硬件和软件、生理和心理、现在和未来，但组成理想家庭的重要前提之一，是有个理想的房子。所谓的理想生活，一定是两面：物质和精神共存。美好的自然环境及温馨的家庭氛围是精神生活的支柱。物质方面，以合宜的空间尺度，完美的户型规划，让家的存在不再只是一个落脚容身的居所，而是更匹配空间的需求，更从容的居住生活体验，并以难得的阔绰空间，犒赏惬意人生。廊坊鸿坤·理想城实景图拥享自然风光，启幕宜居美境人生基于城市...