房产频道 第349页
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深圳未来房价27万/平？不要慌，请先看看15年的历史
“2035年，深圳房价将达到27万/o。” 这是某财经媒体前段时间对2035年深圳房价的预测，看似荒诞，实则风靡网络。 土元网络 根据预测表，到2035年，三个一线城市的房价将超过20万。其中深圳和北京的房价会达到27万/O，上海会达到25万/O，谁看到都会吓一跳。 静下心来想想，15年后，深圳房价真的能达到20万/O吗？ 南方大厦以年末常住人口、一手住房平均成交价格、人均年收入、住宅开发面积为基础，粗略总结了15年来深圳楼市，试图找出房价上涨的规律。 总结复盘，看着圆筒的起伏，看着蜿蜒的横线，已经可以...
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200万房产中介与“职业尊严”的距离
很多时候，在一系列数字连接起来之前，潘超知道从对面传来的声音是什么——在公寓大楼里养狗的叔叔和喜欢在社区里种植绿色植物的老太太。潘超已经很熟悉他们的声音。 他对房地产市场有着浓厚的兴趣，2013年大学毕业时，他渴望来到连锁店，申请成为一名房地产经纪人。华150元买了一套西装和皮鞋。跑了22天，“用脚量社区”，皮鞋砸了三双。 这似乎是一条“没有未来的路”。在大多数人的印象中，房产中介整天穿着廉价西装，“在路边打小广告”，“打骚扰电话”。 然而，在20多年的房地产市场发展中，这个群体的形象正在发生变化。中投报告显...
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重庆万科在下什么棋？
这是萧哥哥的第466篇文章 2018年9月，万科在月会上表示，万科目前要做的第一件事，就是以“活下去”为目标进行战略检讨。 两年过去了，现在回头看万科的声明，它有很高的战略眼光。 对于万科本身来说，如何活下去，如何活得更好，需要战略和强大的执行团队。 重庆万科，2019年业绩211.05亿元，是万科集团少有的年销售额200亿元的区域性公司。 毫无疑问，重庆万科是万科最重要的战略之一。 对于重庆万科来说，他在竞争激烈的重庆房地产市场做了什么，下一局下了怎样的棋？ 从行业观察来看，重庆万科至少做了三件事。...
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合肥的经济总量远不如宁波。为什么合肥提升到新一线，宁波降为二线
在新一线城市第一财经研究院推出的《2020年城市商业魅力排行榜》中，合肥成功晋升为新一线城市，而2019年仍在新一线城市之列的宁波则落入二线行列。 我们知道，合肥2019年GDP为9409.4亿元，在中国城市中排名第21位。2019年宁波GDP达到11985.12亿元，在全国城市中排名第12位。 从经济总量来看，宁波应该是进入新一线的，总共15个名额，而合肥似乎有些不合格。 怎么了？这里面有什么秘密吗？ 其实不是。请注意，这个新一线城市是从商业魅力的角度选择的。它可以分为五个方面：商业资源的集中、城市人的活...
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停止“确认权利”？2021年，新规改变，农村房子被这样对待，大家都知道很久了
如果把时间往后拉30年，估计没多少人能想到我们今天的城市化率会这么高。数据显示，1990年的城市化率仅为26.41%。目前，常住人口城市化率已达60%。大量农村人口进城打工、买房、居住，也为城市住房市场发展的“黄金二十年”做出了贡献。一些县城的房价已经从每平方米几百元涨到一万多元。即便如此，城市化仍是必然趋势。根据中国社会科学院发布的最新报告，估计到2025年，中国的城市化率， 说到底，城市有很多就业机会，有更好的医疗和教育资源，尤其是教育。我们很多三四十岁的中青年人都是90、90年代读书进城的，现在他们的孩子也...
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房价是靠购买力支撑的。停房贷能降低房价吗？六种人会很难接受
最近有网友无辜的问我。她说，目前的高房价实际上是由购买力支撑的。如果银行全面停止房贷，大家都是靠自己的资金买房。随着购买力减弱，房价会不会大幅下降？其实很多人可能也认为房贷是影响房价的主要来源，但其实我想说，如果银行真的停止房贷，导致房价被迫下跌，那么首先崩溃的人会有六种，包括你： 第一，需要就好 中国人的传统观念是先有房后有家。很多年轻人都想结婚。如果拿不到房子，家里人基本不会同意。就算一小部分人可以因为恋爱冲动结婚，那未来呢？有了孩子之后，一定要考虑让孩子上学的问题。没有房子，这个问题无法解决。当然，有人会...
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楼市大招！上海二手房新规实施！没有它，不允许上市，不允许网签！
天气转冷，但上海楼市却在悄然回暖。 侬知道怎么切？上个月，上海售出了3.2万套二手房，创下了过去四年的新高。打结！打结！ 最近上海楼市有大动作~上海二手房新增求证。 “清码”卖房杜绝假房~ 买家可以放心！ 看这里 从12月15日起，在上海上市的二手房将增加一个新的上市验证环节。只有通过验证，才能在网上列出并签名。每个套房都会有自己的身份证，身份证是唯一的验证码和二维码。 所有二手房交易都将标有“代码” 想通过上市假房来吸引客户？ 上市房屋是否被法院查封？以后，就不行了。 房子怎么买卖？ 简单来...
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绍兴房价连续五年上涨，绍兴楼市只需太难。12月第二周，绍兴房价数据发布
2020年12月第二周公布的绍兴楼市数据包括： 一是绍兴楼市二手房挂牌价格由16210元变为16312元，本周上涨102元，涨幅显著。 二是绍兴楼市近三周二手房销售数量分别为21083套、21330套和21335套，持续上升。 现在绍兴楼市炒房比较重。本周绍兴楼市二手房挂牌价格上涨102元，对于绍兴房价来说已经是一个不小的涨幅。从绍兴待售二手房数量来看，似乎没有太大变化。绍兴楼市这些二手房的房东，从哪里来的信心，把挂牌价格提了这么多？绍兴的年轻人因为绍兴的房价高而被自然阉割，生育率低到绍兴二手房的房东还在涨价...
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前三季度发布城市GDP排名。重庆超越广州是偶然还是必然？
最近网友对前三季度城市GDP排名难以置信。北上广深一直是经济发展的龙头，但这次重庆已经超过广州，排名第四，和以前相比变化很大。网友纷纷表示：这怎么可能？ 不信，2020年前三季度GDP排名前五的城市是上海、北京、深圳、重庆、广州。然而重庆网友却不那么开心。反而都吐槽这个排名。 国内生产总值排名前四的重庆，正在被当地人吐槽 原因是他们觉得这个排名有些不合理，但说到重庆GDP超过广州，大多数人觉得只是运气。 重庆作为直辖市，面积比广州大得多。重庆总面积约8.24万平方公里，面积最大的直辖市属于他。 重庆地图...
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泰和有个小好消息。最大的债权人中止债务的执行
对于债务违约超过500亿人民币的泰和集团来说，没有坏消息就是好消息，一点好消息就是看到更多希望的窗口。 根据企业搜索的信息，泰和集团控股股东泰和投资(000732。深圳)，已与华融资产就4.87亿元的债务签订了长期履行协议，华融资产向法院申请中止债务的强制执行。 截至9月底，泰和投资已拖欠债务74.74亿元，其中诉讼41.63亿元。华融资产是泰和投资目前违约债务的最大债权人。 从这笔债务的产生、违约、诉讼、和解，可以窥见太和陨落的真相，以及陨落后利益相关者自我保全的复杂博弈。 2017年9月，泰和以总价59.6亿元...
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淄博：等了两年，新房终于交付进门了，6厘米宽的裂缝把业主吓坏了
齐鲁网闪电讯12月17日近日，淄博金州大厦业主向记者反映，他们等了两年终于交房，但房屋质量实在无法接受。 店主耿老师说：“我不懂。超过100万套房子属于当地昂贵的社区。我真的无法接受他们做出了这种品质。” 厨房烟道与墙壁之间没有连接，有一个近6厘米宽的缝隙。耿老师告诉记者，12月7日刚进新房就发现了这种情况。“我们小区里的公寓基本都是这样的。有2栋楼，70多户都这样。”耿老师说。 耿先生说，新房子除了厨房发现的裂缝之外，还有很多早期的维修痕迹、空鼓的墙壁，甚至屋顶板也有裂缝，这也让他担心这个新房子的质量。 耿...
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我签了购房合同，不想要。法院判了30万元的罚款
周老师去年签了购房合同，今年不想要了。为了解除合同，少付违约金，他起诉了开发商。通州法院今天发布消息称，法院一审判决双方合同终止，周老师损失违约金30万。 周先生十几年前来到北京，收入不稳定。为了结婚，他在去年12月与开发商签订了一份合同，购买了一套价值660万元的商务公寓。根据合同，周先生将在签约之日支付定金10万元，房款56万元。第二笔房款66万元应于2020年6月31日前支付，第三笔房款120万元应于2020年12月31日前支付。 但今年的市场环境突然发生了变化，周先生之前收到的那么多订单被取消，收入锐减，只...