房产频道 第161页
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你晓得你交的物业费都包罗哪些不包罗哪些吗？
关于我们大大都通俗老苍生来说，光买房就破费了本身大半生的积蓄了，如果还要再交一笔数额不小的物业费，确实也不免会产生良多怨言。 但其实物业费交了仍是有必然用途的，并且物业费也不是乱收的。按照《物业办事收费办理法子》的规定，物业费应当区分物业的性量和特点别离实行政府指点价和市场调理价。指点价由政府相关部分定造基准价及其浮动幅度，调理价由业主和物业办事企业在合同中约定。 那么物业费包罗什么？不包罗什么？物业公司应当履行哪些...
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成就单｜中国恒大：销售额升20％，有息欠债降1578亿
【编者案】2020年房企业绩有升有降，股东或喜或忧，但全行业须配合面临现实：商品房销售总额摸上“天花板”；“三道红线”“五档分类”新规夹击；30强房企中24家股价下跌，跌幅最大的近乎腰斩；全年超越400家房企破产；2021年到期债务规模估计将创汗青地打破1.2万亿大关……落实“房住不炒”要求，防备金融风险，地产行业去杠杆已成定局，规模势必让位于可持续开展，“高杠杆、高欠债、高周转”必成绝响。 谁能适应新形势，在新一轮合作中占得先机？若何改变开展形式，提量增效，让实在的业绩与市值相婚配，让鲜花...
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上海加拆电梯业主出资指点：顶楼出资最多可过半，一楼不出钱
为促进居民意愿同一和达成共识，积极鞭策既有多层室第加拆电梯工做，上海市房管局在总结各区加拆电梯胜利案例根底上，造定了《既有多层室第加拆电梯差别楼层业主出资指点区间》，并于1月15日印发。 上海市房管局暗示，相关业主能够根据“谁受益，谁出资”的原则，通过协商，确定详细加拆电梯分摊费用。 按照出资指点，多层室第楼型为4层楼型、5层楼型、6层楼型、7层楼型4种，加拆电梯入户体例分为平层入户和错层入户两种。...
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房龄超越20年的老房子，就别买了，将来会血本无归
本年的房价已经是分化的场面了，全国房价普涨大涨的情况必然是不会再次呈现了。 本年楼市的分化，从大的范畴内来说，就是一二线城市房价上涨，大大都二线城市房价下跌； 从天文位置上来说，就是南北城市房价上涨，北部城市房价下跌，东部城市房价上涨，西部城市房价下跌； 从城市的内部来说，就是学区房和新房房价上涨，老陈旧的房子，设置装备摆设不完美的房子等等劣量房产的房价下跌。 我不断建议，不要再买老陈旧的房子，次要就是指房龄超越20年的...
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近四个月天津楼市数据出炉，天津房价连跌数月，数万炒房客被套天津楼市
天津楼市近四个月待售二手房数量出炉，从那四个月的数据来看，天津楼市待售二手房数量最多的时候是在10月月底，其时待售二手房数量到达了14万8千套，阿谁时候也是天津楼市最为灰心的时候，网上各类宣扬天津不可了，后来从11月起头，天津的待售二手房数量起头呈现了稳步下降，比及了12月底的时候就削减到了14万套。从高点到低点，一共削减了8千套二手房。 其实彭叔认为天津房价固然跌了三年，但是似乎还没有跌到底。只是说因为跌了三年了，如今也该歇息一下，调整一...
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等房价跌难！等上海房价跌更难 各区房价一览 刚需买房无妨先看看
房价已经持续涨了十几年了，良多过去预备等等再买房的人，如今实的得等懊悔了。如今若是问他们，那此中很多人都在懊悔没有在十几年前买房，但懊悔有什么用，如今一线城市的房价实是让良多人曲呼高攀不起。关于买房存在刚需的伴侣来说，房子是不能不买的设置装备摆设。其实固然如今房价上涨的速度降了下来，但是若是你用年为单元来看，上海的房价每年都连结稳步上升的趋向，良多人起头的心思是等一等，会降的，但是从目前的的搭情况来看，指望房价下跌的几率其实很小。 下面一路...
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孙正义“押宝”胜利，他半年身价涨1300亿，或成下一个中国首富
在《胡润全球500强》企业排行中，会根据公司的市值做出一个排名，按照近期发布的名单来看，我国入选企业57家，在一年内发作的变革十分大，除了阿里、腾讯那两大互联巨头排名靠前之外，还呈现了良多的后起之秀，增长速度也十分惊人。 本年，钟财产“暴增”之后成为了中国首富，全球排名第五，而他凭仗的就是农夫山泉上市，就到达了4000亿的市值，在他财产增长的背后，也能够看到，企业的开展对小我财产，有着很大的影响，同样在去年，我国还有别的一家企业，上市就到达...
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深莞投资客来了，广州豪宅业主哄抬房价？
过去半年，广州珠江新城板块房价呈现明显上涨趋向。（冯飞/图） 2020岁尾，广州多个业主群截图在网上传播，内容显示，小区业主正号召各人集体上抬房价。那些业主群的物业集中在广州房价最贵的区域――珠江新城。 南方周末记者联络上多位保利心语等网传集体涨价的小区业主，他们均暗示，本身暂时没有出卖房产的意愿，也不晓得有“号召集体涨价”的微信群。 但那件事仍是引起了主管部分的留意。...
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拆了2套房才发现，那7个处所不消做，最容易坑钱
有人说：若是你恨一小我，就送他去拆修。 有人说：成婚后一共哭过两次，第一次是在婚礼现场喜极而泣，还有一次，是在拆修工地流下的心酸泪。 拆修到底有多可怕？我身边履历过拆修的伴侣，提起那段履历都只用“往事不胜回首”来描述。 收集上也经常能看到，无数网友疯狂吐槽本身拆修期间碰到的糟心事，无时无刻不在跟施工队、拆修公司斗智斗勇，一不小心就被偷工减料。...
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青岛一业主因地暖问题砸40万拆修，丧失掉的部门该由谁来承担？
我国幅员辽阔，而北方地域的冬天长短常冰冷的，气温经常能够到达零下十几度二十几度，以前的北方人们都才用烧煤、烧火坑的体例取暖，而如今的话都是铺设地暖，靠热力公司供热。 我们能够如许理解，地暖可谓是北方同胞们赖以保存的设备啊，如果没那个的话，冬天是要死人的，那不是一句打趣话，而是实的。 青岛业主砸掉地暖 那不，青岛就发作了那么一件工作，赵先生买了个精拆修的房子，光拆修费就花了40万元，在入冬之后一...
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太原府东公馆：业主泊车成难题，想泊车还得每小时交5元？
家住在太原市府东公馆的业主们那两天因为泊车收费的问题很是闹心。业主说，他们小区一共有1800个车位，根据《物权法》的相关规定，除320多个商用车位外的车位是要优先租给业主的。 但业主告诉我们，如今想泊车则需要根据贸易泊车场的收费尺度每小时5元来交费泊车。更让业主们想欠亨的是，当初物业说能够每月掏300元来租车位，但如今他们想租，物业却说不租了。 针对那一情况，记者找...
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老旧住房加拆电梯业主分摊各几？出资比例有了“官方指点价”
东方网记者柏可林1月18日报导：上海启动老旧住房加拆电梯是改善市民生活、便利老年人出行的重要民生工做，但在分摊费用的过程中，楼上楼下的居民不免各不相谋。日前，上海市房管局在总结各区加拆电梯胜利案例根底上，造定了《既有多层室第加拆电梯差别楼层业主出资指点区间》，以促进居民意愿同一和达成共识，积极鞭策既有多层室第加拆电梯工做。 文件提出，相关业主可根据“谁受益，谁出资”的原则，通过协商确定详细加拆电梯分摊费用。出资指点区间供协商参考，详细以业主...